Appartement in Olhao, Faro (district)

Gelegen in een van de meest dynamische gebieden van Olhão, direct tegenover de middelbare school en omgeven door gevestigde woonwijken, dit commerciële pand biedt een bewezen locatie voor een café of restaurant concept.

De ruimte werkte vele jaren succesvol als een gerestaureerd café/restaurant met een vaste klantenbasis. De eigenaar heeft ervoor gekozen om door te gaan naar nieuwe projecten buiten de horecasector, waardoor een mogelijkheid wordt gecreëerd om een volledig gebouwde, turnkey locatie te verwerven zonder de tijd, kosten en het risico om vanaf nul te beginnen.

De woning wordt volledig uitgerust verkocht, met inbegrip van commerciële koelkasten, display koelkasten, professionele koffiezetapparaat, oven, kassa, tafels en stoelen, en andere essentiële operationele apparatuur.

Met zitplaatsen voor ongeveer 30 gasten binnen en 20 op het terras, de locatie beschikt ook over twee wasruimtes voor klanten en een aparte wasruimte voor personeel, met een praktische en efficiënte lay-out voor dagelijkse activiteiten.

De locatie profiteert van consistente, het hele jaar door voetverkeer, ondersteund door de lokale bewoners, studenten, en nabijgelegen diensten een ideaal profiel voor zowel traditionele hospitality concepten en moderne formaten zoals speciale koffie, brunch, bakkerij, take-away, of casual dineren.

De woning kan rechtstreeks worden gekocht voor €199,000, of worden verworven door middel van een zakelijke overdracht (trespasse) voor €40.000, met huur te bepalen. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in volledige eigendom, kan een €40.000 aanbetaling toegang bieden tot een betaalbare commerciële hypotheek, met volledige financiering ondersteuning beschikbaar via de listing broker.

Een zeldzame kans om een hoge zichtbaarheid, inkomen-ready commerciële eigendom te verwerven in een van de Algarve meest gewilde markten.