Villa in Estang, Gers

Te koop • Voormalig dorpshuis in Estang omgebouwd tot kantoren • Sterk potentieel voor residentiële en huurinvesteringen, op slechts 100 meter van verschillende voorzieningen. Gelegen in het hart van het dorp, dit charmante voormalige huis biedt meerdere mogelijkheden: hoofdresidentie, dorpswinkel, of verhuur investering met de mogelijkheid om twee aparte appartementen te creëren.
De hoofdwoning van 91 m2 woonoppervlak (2 slaapkamers) Voormalig dorpshuis momenteel geconfigureerd als administratieve kantoren, gemakkelijk in te zetten terug in een residentie. Helder 35 m2 woonkamer Twee grote kamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamers: • 13. 50 m2 • 25. 50 m2 Entree Keuken WC kelder tje XXL 99 m2 garage Een echt zeldzame vondst in dit gebied!
Grote 99 m2 garage met toilet en douche Onafhankelijke toegang Oude trap die aansluit op de bovenverdieping (momenteel geblokkeerd maar nog steeds bestaat) Ideaal voor een handelaar, opslag, een werkplaats, of meerdere parkeerplaatsen. Stenen bijgebouw . Voormalige schuur van ongeveer 75 m2 Schitterend blootgesteld stenen gebouw met onafhankelijke ingang Potentieel voor omzetting in een tweede woning of uitbreiding van het bestaande huis.
Perfect voor een huurproject, een bed and breakfast, of een vakantiehuis, op slechts 100 meter van winkels, de school, en het medisch centrum.
Prive parking Ongeveer 100 m2 3 tot 4 parkeerplaatsen Zeldzame vinden in het dorpscentrum Property highlights Groot potentieel voor renovatie Mogelijkheid tot het maken van twee appartementen Ideale locatie voor een winkel of professionele praktijk Charmante periode functies met blootgestelde stenen muren Genereuze en aanpasbare ruimtes Een ideale woning voor investeerders, ondernemers of ambitieuze vastgoedontwikkelaars!Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!
Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!