Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Onder aanbod aanvaard
Gelegen tussen Riquier en St Roch, dit charmante 46 m2 appartement biedt een aangename en populaire woonomgeving. Dicht bij winkels, openbaar vervoer en groene gebieden, het is een ideale locatie om volledig te genieten van het stadsleven met behoud van een rustige en serene sfeer.

Dit 2-kamer appartement van 46 m2, gelegen op de 4e verdieping zonder lift (zonder inspanning), is allemaal in helderheid van zijn zuid blootstelling zonder schroeven. Het biedt een grote woonkamer met uitzicht op een balkon, een Amerikaanse keuken ingericht en uitgerust gescheiden door een functionele bar, een comfortabele slaapkamer met kast, een grote Italiaanse doucheruimte, onafhankelijke toiletten en een opslagruimte. Een kelder en een cagibi completeert deze woning.

Ideaal voor een huurinvestering (de woning wordt gehuurd tot 13 oktober 2026 tegen 780€ per maand en de huurder (zeer goede huurder) wenst te verlengen of de aankondiging kan worden gegeven voor deze datum en de woning zal weer toegankelijk voor iedereen die een appartement te kopen om te verblijven in) echter, deze woning zal verleiden liefhebbers van comfort en functionaliteit.

Dit appartement heeft een zeer aangename omgeving, terwijl dicht bij alle voorzieningen, winkels in de buurt (supermarkten, apotheken, bakkerijen, postkantoor) waardoor het dagelijks leven te vergemakkelijken. Dicht bij de campus van St Jean d'Angely, het station Riquier en lijn 1 van de Tramway.

Het pand bestaat uit 2 percelen, en het is gelegen in een appartement van 50 percelen (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 1370 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet het onderwerp van een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 199 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 187 060 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 11,940 € of 6, 38% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Hélène HACHE, Tel.: 06 71 62 54 84, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de NICE RSAC onder het nummer 384 730 388