Duplex in Paris stad, Parijs

Paris City Center Een verborgen Gem in het hart van het historische Parijs

Gelegen aan een voetgangersstraat in het historische centrum van Parijs, op de vierde en bovenste verdieping van een charmant gebouw dat dateert uit 1830, deze uitzonderlijke duplex biedt een Carrez-wet oppervlakte van 68. 15 m2 en een totale oppervlakte van 75 m2, wat resulteert in een gewogen interieur oppervlakte van ongeveer 70 m2.
Hieraan toegevoegd zijn de buitenruimtes, bestaande uit een balkon van 4, 18 m2 en een dakterras van 23, 41 m2, zowel op het zuiden als op een totale oppervlakte van 27, 59 m2. Gewogen op 50%, komen ze overeen met een extra 13, 79 m2.
De totale gewogen oppervlakte van de woning bedraagt 83. 79 m2, of ongeveer 84 m2, wat een bijzonder aantrekkelijke combinatie van interieurruimte en hoogwaardige buitenruimtes biedt.

Dit appartement is volledig opnieuw ontworpen door een architect en belichaamt een zeldzame en unieke levensstijl.

Vanaf het moment dat u via een privétrap binnenkomt, is de toon gezet: een intieme landing leidt naar een spectaculaire woonkamer met 4. 50 meter hoge plafonds.
De volledig ingerichte en uitgeruste keuken opent naadloos naar de woonkamer en strekt zich uit tot een balkon met een vrij uitzicht op de Canopé en de Eiffeltoren een echte woontafel die verandert met de uren die verstrijken.
Deze ruimte is voorzien van licht en combineert elegant de charme van de voorbije balken, Versailles parketvloeren en een werkende open haard met een eigentijdse renovatie met schone lijnen.

Met uitzicht op de binnenplaats, in een setting van absolute rust, de eerste slaapkamer, compleet met aangepaste ingebouwde kasten, beschikt over een eigen doucheruimte en Japanse-stijl toilet.

Op de bovenste verdieping, een tweede slaapkamer, ook uitgerust met ingebouwde kasten, beschikt over een badkamer met een bad, douche en toilet, met een optimaal comfort.

Als kroon op het dak, bereikbaar via een eigen trap vanaf de slaapkamer, onthult een terras op de bovenverdieping een echte daksfeer: een zeldzame en intieme hangruimte met adembenemende uitzichten over de daken van Parijs en het Centre Pompidou, perfect voor speciale momenten tussen hemel en stad.

Een zeldzame kans: karakter, uitzonderlijke buitenruimtes, royale volumes, en high-end voorzieningen, waaronder een ingebouwde Bose systeem en geoptimaliseerde energie-efficiëntie, in een gewilde en levendige buurt.

-Onder voorbehoud van mede-eigendomsregels: 1 van de 13 eenheden
- Aandeel van de jaarlijkse begroting: € 3.200/jaar

Als u geïnteresseerd bent en deze duplex wilt bekijken, neem dan contact op met
Hervé PARIS op 06. 33, 63, 83. 69; RSAC: 887 914 984 Parijs