Dorpshuis in Braga, Braga (district)

Luxe villa in Braga Veelzijdige investeringen met onmiddellijke winstgevendheid

Een unieke kans voor eigenaar-bewoning of een zeer winstgevende investering.

Wij presenteren deze gerenommeerde villa met 5 slaapkamers, gelegen in een van de meest gewaardeerde gebieden van Braga, naast Parque da Rodovia, Braga Parque en de Universiteit van Minho een strategische locatie die de kwaliteit van leven combineert met een hoog exploitatiepotentieel.

Momenteel met een geschiedenis van werking, deze eigenschap onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid, ideaal voor:

- Hoog-standaard eigenaar-bewoning
- Opgericht Local Accommodation (AL) in de omgeving
- Senior Residence / Nursing Home*
- Verhuur van kamers voor studenten of professionals

Een complete oplossing voor degenen die beleggingszekerheden zoeken met meerdere inkomstenbronnen.

Eigenschappen highlights

- Hedendaagse architectuur met superieure kwaliteit afwerkingen
- Energie-efficiëntieklasse A - Comfort en kostenreductie
- Thermische isolatie (externe thermische isolatie composiet systeem) en dubbele beglazing
- Open haarden in de woonkamer en master suite . . gastvrije en kenmerkende sfeer
- Uitstekende blootstelling aan de zon en vrij uitzicht op groene gebieden

Functionele en aanpasbare indeling

Kelder

- Ruime garage
- Wasruimte
- Opslagruimte
- Extra slaapkamer (ideaal voor personeel of operationele ondersteuning)

Begane grond

- Indrukwekkende inkomhal
- Bureau (perfect voor beheer of ontvangst)
- Uitgeruste keuken
- Eetkamer.
- Woonkamer met open haard
- Gasten badkamer
- Balkon met open uitzicht

1e verdieping

- Master suite met open haard
- 3 ruime slaapkamers
- Panoramisch balkon

Exterieur met potentieel voor waardering

- Grote achtertuin
- Mogelijkheid van een zwembad en een recreatie/gourmet gebied
- Ideale ruimte voor verdere uitbreiding Aantrekkelijkheid voor korte-termijnverhuur of Senior Living

Premium en strategische locatie

Naast het Highway Park
Dicht bij Braga Parque en de belangrijkste winkelcentra
Minuten van de Universiteit van Minho (hoge vraag naar huur)
5 minuten van het historische centrum
Uitstekende toegang en vervoer

Technische gegevens

- Type: 5-slaapkamer appartement
- Bruto bouwoppervlakte: 371 m2
- Bruto privé-oppervlakte: 250 m2
- Voetafdrukoppervlak: 121 m2
- 3 verdiepingen

Waarom is deze woning een uitstekende keuze?

Locatie met constante vraag
Onroerend goed dat reeds is voorbereid voor commercieel gebruik
Diversificatie van strategieën (verhuur op korte termijn, seniorenwoning, kamers)
Sterk potentieel voor waardering
Ideaal voor beleggers of veeleisende eindgebruikers

Plan uw bezoek of vraag een 3D virtuele tour van Matterport.

Ontdek een woning die verfijning, winstgevendheid en veelzijdigheid combineert in een van de meest dynamische markten in Noord-Portugal.
#ref: 864573