Villa in Charlieu, Loire

Onroerend goed complex: huis + appartement met eigen kookgelegenheid + 135M2 garage + bijgebouwen en omheinde grond in de omgeving zeldzaam

Op slechts 5 minuten van charlieu en 25 minuten van Roanne, ontdek dit zeldzame vastgoedcomplex in het hart van het dorp Saint-Denis-de-Cabanne. Het beschikt over een familiehuis van 165 m2, een onafhankelijk appartement van 55 m2, uitgebreide bijgebouwen en een gesloten perceel van 909 m2. Een woning met vele mogelijkheden: hoofdresidentie, professionele activiteit, familieproject of huurinvestering.

Het hoofdhuis biedt prachtige levensloop met een warme SALON met een voetpad, een grote eetkamer, een ingerichte keuken en een eenpersoonskamer met waterpunt.
De verdiepingen zijn voorzien van 3 extra slaapkamers, een badkamer, opslagruimtes en toegang tot het onafhankelijke appartement.
De kelder completeert het geheel met CAVE, ketelruimte, wasruimte en accessoires.

Het 55 m2 grote appartement is toegankelijk via een onafhankelijke buitentrap en beschikt over een keuken, een SALON, een slaapkamer, een waterkamer en toiletten. Het is een echte troef om het gezin te huisvesten, zelfstandig te werken of om een huurinkomen te genereren.

Een garage van 135 m2 en een bijgebouw van 82 m2 met vloer, zal toestaan om meerdere voertuigen te parkeren of een ambachtelijke activiteit, een werkplaats of een grote opslagruimte.

De woning profiteert van glasvezel en een veer met kantelsysteem naar het stadswater, biedt een echt gebruikscomfort op een dagelijkse basis.

Of u nu op zoek bent naar een groot familiehuis, onafhankelijke accommodatie om uw dierbaren tegemoet te komen, een ruimte om uw activiteit uit te oefenen of een woning met verhuurpotentieel, deze set zal zich aanpassen aan uw project.

Een bezoek kan het mogelijk maken om alle mogelijkheden te waarderen...

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°824 350 409 - Registry of roanne) Loïc seignol ondernemer Individual to Liability Limited 06 68 50 52 24 - Ref. 949608