Boerderij in Trequanda, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 75 m2 oppervlak + 15 m2 bijlage
Twee slaapkamers en een badkamer
Ongeveer 8.500 m2 grond met productieve olijfgaard en goed
Privé panoramisch zwembad
Conditie: Goed (gerenoveerd) met uitbreidingspotentieel
Locatie: Lucignano heuvels, 2 km van Trequanda (Val d'Orcia grens)

interne beschrijving:
Gelegen in de tijdloze schoonheid van de Toscaanse heuvels, bieden wij te koop een charmante onafhankelijke boerderij van ongeveer 75 m2, perfect als een prive retraite of een lifestyle investering. Toegang is via een suggestieve glazen afgesloten veranda die dient als een sunroom, met een constant uitzicht op het landschap. De begane grond biedt een warme en lichte woonkamer met een lounge, kitchenette, een dubbele slaapkamer en een badkamer.
Een spiraalvormige trap leidt naar het bovenste niveau, met veelzijdige ruimtes die momenteel worden gebruikt als een tweede slaapgedeelte en een zolder die verdere aanpassingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met autonome verwarming en behoudt de authentieke charme van traditionele materialen.

Externe beschrijving en potentieel:
Het landhuis is omgeven door bijna een hectare (8,500 m2) privé-grond, voornamelijk bebouwd met een productieve olijfgaard. Het privé-zwembad is genesteld in de tuin, waardoor een ontspanningsruimte met totale privacy met uitzicht op het platteland. Het landgoed wordt voltooid door een onafhankelijke 15 m2 annex, ideaal voor opslag of een creatieve studio, en een prive-bron zorgen voor water autonomie.
Een belangrijke toegevoegde waarde is de mogelijkheid om de bestaande oppervlakte uit te breiden, zodat de woning zich kan aanpassen aan toekomstige behoeften. De locatie is strategisch: slechts 5 minuten van essentiële diensten en op korte afstand van iconische Val d'Orcia dorpen zoals Pienza en Montalcino.

Afstanden:
Trequanda: 2 km
Lucignano: 7 km
Pienza: 20 km
Montepulciano: 22 km
Siena: 45 km
Florence: 90 km

ref. A1190RC48189