Villa in Lucca, Lucca provincie

Belangrijkste kenmerken:
Ongeveer 350 m2 oppervlak
Drie slaapkamers en één studie
Een grote badkamer + een in de kelder
Zolder van ongeveer 70 m2
Hoofdverdieping gerenoveerd in 2007
Grote garage van ongeveer 110 m2
Privé tuin van meer dan 1000 m2
Mogelijkheid om een privé zwembad (8x4 m) te bouwen
Exclusieve woonwijk op slechts 2 km van de historische muren van Lucca

interne beschrijving:
Op slechts 2 km van de historische muren van Lucca, in een van de meest elegante en groene gebieden van de stad, biedt deze vrijstaande villa royale ruimte, privacy en verfijnd wooncomfort.
De woning strekt zich uit over drie niveaus, in totaal ongeveer 350 m2.

Hoofdverdieping (in 2007 gerenoveerd)
Een brede ingang opent zich in een lichte woonkamer met open haard en een ruime keuken, beide met uitzicht op de tuin. De slaapkamer beschikt over drie tweepersoonskamers, een studie (of vierde slaapkamer), een badkamer met hydromassage bad, een bijkeuken, en twee balkons met uitzicht op de tuin. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Zolder (ongeveer 70 m2)
Een ideale ruimte voor een hobbykamer, een thuiskantoor of een gasten suite.

Keldervloer (ca. 110 m2)
intern verbonden, het beschikt over een wasruimte, badkamer, keuken met open haard, een grote woonkamer, en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een overdekte loggia van ongeveer 40 m2 perfect als een wintertuin of dubbele garage.
Dit niveau vereist voltooiing van de werkzaamheden, die reeds door de lokale autoriteiten zijn goedgekeurd.

Externe beschrijving:
De villa is omringd door een volledig omheinde privé tuin van meer dan 1000 m2, met volwassen sierbomen, magnolia's, steeneiken, olijf-, kurkeiken, en liquilambar.Het biedt een serene natuurlijke omgeving.
Er zijn twee onafhankelijke ingangen, één voor voertuigen en één voetgangers, evenals een buitenopslagruimte.
Het perceel biedt voldoende ruimte om een privé zwembad van 8x4 meter te bouwen.

Afstanden:
Winkels en diensten: 500 m
Historisch centrum van Lucca: 2 km
Treinstation: 4. 5 km
Vliegveld van Pisa: 29 km
Versilia kust: 28 km
Florence: 75 km
Skigebied Abetone: 62 km

ref. A1190RV36716