Villa in Mâcon, Saone-et-Loire

Veel meer dan een huis, dit unieke pand in Mâcon biedt een uitzonderlijke speeltuin voor al uw projecten. Met een totale vloeroppervlakte van 240 m2 (exclusief bijgebouwen), zult u nooit gebrek aan ruimte.

Een warm en modulair hart van het leven
Het hoofdgebouw verwelkomt u in een directe "gezinswoning" sfeer:

Woonkamer 28 m2): Licht en kruising met directe toegang tot het zuiden balkon.

Keuken (11 m2): Gemeubileerd in een rustieke stijl van kwaliteit, op het zuiden gericht.

Night spaces: Een eerste slaapkamer van 14,40 m2 met twee ingebouwde kleedkamers, en een tweede slaapkamer van ongeveer 8 m2 met waterpunt en grote muurkast.

Voorzieningen: Moderne badkamer, apart toilet, en een geoptimaliseerde gang met tal van wandopslag.

Onafhankelijke ruimte (Ideale gite, tiener of liberaal beroep)
Verbonden of onafhankelijk, dit tweede deel van ongeveer 30 m2 omvat:

Keuken/Woonkamer: Licht met een eigen intiem terras.

Slaapkamer (10 m2): Oostelijk georiënteerd met een grote kleedkamer.

Sanitair: Een tweede badkamer en een tweede toilet.

Een uniek potentieel: afhankelijkheden
Laat uw verbeelding vrij lopen met deze uitzonderlijke hulpvlakken:

La Grange (54 m2): Een zeldzaam volume met een prachtige plafondhoogte, ideaal voor een camper, ambachtsman of de oprichting van een werkplaats.

La Cuisine d'Eté (20 m2): Uitgerust met een waterpunt, het is het ideale hoofdkwartier voor uw zomeravonden aan de rand van de tuin.

De Combles () : Een reeds toegankelijke zolder, klaar om te worden geïsoleerd / ingericht om een extra slaapkamer, een speelkamer of een kantoor te worden.

Externe en technische volumes

Tuinzijde: Een binnenplaats gesloten, bebost, beveiligd door een elektrische poort. Een echte oase van rust.

Garagezijde: Een enorme parkeerplaats van meer dan 55 m2, al uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen.

Grotzijde: Meer dan 50 m2 gezonde kelders in totaal, het paradijs van wijnliefhebbers en opslag.

Strategische locatie
Gelegen in een gewild gebied van Mâcon, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels). Snelle toegang tot de snelwegen A6/A406, buslijnen en TGV-station op slechts een paar minuten afstand.

Een functionele, evolutionaire en bevoorrechte leefomgeving. Onverwijld te bezoeken!

Neem vandaag contact met me op om uw bezoek te regelen!

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°897 481 362 - Register van MACON) Annabelle adventure entrepreneur Individual 06 35 57 10 01 - Ref. 947038