Villa in Erdeven, Morbihan

Gebouwd op een volledig omheind en aangelegd perceel van ongeveer 1000m2 op het zuiden met een 90 m2 terras uitgerust met 2 luifels Entree Mooie 50 m2 woonkamer met ingerichte keuken, zeer licht Eenpersoonskamer (slaapkamer + badkamer op de begane grond) Boven: 3 slaapkamers + mezzanine + doucheruimte + omgebouwde zolder Onafhankelijke studio met doucheruimte en WC (geschikt voor professionele praktijk, huurinkomsten of gastenkamer) 40 m2 garage + berging / dressing kamer Geothermische vloerverwarming,
Familiewoning, 170 m2? Op het zuiden? Gelegen aan het einde van een cul-de-sac, in een gewild gebied, dit moderne 170 m2 huis biedt een ideale woonomgeving, in een rustige locatie en dicht bij de kust. omkeerbare airconditioning, aluminium opening, elektrische luiken, glasvezel internet, riolering, kruipruimte. Energieprestatie Certificaat (EPC) A (61) & Greenhouse Gas Emissions (GHG) A (2) Uitstekende energieprestaties Comfortabele, functionele, lichte en ideaal gelegen familiewoning.
Energieprestatiecertificaat (EPC) A 61 & Greenhouse Gas Emissions (GHG): A 2 van 19/01/2026 Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 990 en 1410. De getoonde prijs omvat een gereduceerde 3% agentschapskosten te betalen door de koper. Netto Verkoper Prijs: EUR660.000 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Contact Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50 Onafhankelijke makelaar rsac loreint: 753 769 843