Villa in Pontivy, Morbihan

Uw novimo vastgoed adviseur Annabelle Pinsivy 06. 71. 22. 09. 69 nodigt u uit om dit mooie huis te ontdekken in het hart van Pontivy. Gelegen in een gewilde woonwijk van Pontivy, in de directe omgeving van het kanaal Nantes-Brest en het centrum van de stad op loopafstand, biedt deze accommodatie een zeldzame woonomgeving die rust, comfort en praktischheid combineert.
Ruimheid, charme en comfort: Vanaf het moment dat u binnenkomt, maakt het huis indruk met zijn lichte en ruime woonkamer versterkt door kwaliteit materialen: teak parketvloeren, eiken open haard en trap, waardoor een elegante en authentieke sfeer. De ingerichte en uitgeruste keuken combineert harmonieus in de eethoek. Aan de voorzijde van het huis, een heerlijk terras breidt de woonruimtes.
Een functionele wasruimte met toilet op de begane grond Het huis biedt ongeveer 194 m2 woonoppervlak en beschikt over een harmonieuze indeling met: 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (2 op de begane grond en 2 boven). Drie van hen hebben een eigen doucheruimte of badkamer met toilet, garanderen een uitstekend niveau van comfort. Een grote mezzanine, een extra leefruimte Een bovenkantoor, ideaal voor telewerken.
Een goed onderhouden buitenkant: Gebouwd op een perceel van ongeveer 1.946 m2 dat volledig omheind is (elektrische poort), profiteert het pand van een bijzonder aangename omgeving: Landschapstuin met bomen (fruitbomen) Geen directe buren Bouwgrond die mogelijkheden biedt voor ontwikkeling Tuinschuur voor buitenopslag Comfort & voorzieningen: Het huis heeft ook een kelder met een garage, ketelruimte, kelder en bergruimtes, bieden comfort en functionaliteit op een dagelijkse basis.
Warmtepomp, dubbele beglazing, houtkachel en aansluiting op riolering, goed onderhouden. Een familie woning waar ruimte, licht en omgeving zorgen voor een harmonieuze en gewilde woonomgeving. Een bezoek is essentieel om de sfeer volledig te waarderen. Verkoopprijs EUR360.000 netto aan verkoper, novimo kosten EUR14.700 te betalen door de koper, Aankoopprijs EUR374.700 Onze kosten kunnen worden bekeken op . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .
Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met Annabelle Pinsivy, uw novimo EI verkoopkantoor geregistreerd bij de RSAC van lorient onder nummer 897437 000. Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Mandated Agent.