Appartement in Calheta, Madeira

Luxueus & Modern City Appartement Penthouse sensatie 4-slaapkamer Appartement Funchal City Center Sé - Avenida do Infante
VIDEO: Het is echt moeilijk om niet verliefd te worden op dit uitzonderlijke appartement
Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Funchal, direct aan de westelijke ingang van het centrum van de stad en net bij de infante rotonde, dit prachtige 4-slaapkamer appartement is gelegen in het iconische Minas Gerais gebouw op Avenida do Infante.
Met slechts 10 appartementen in het hele gebouw, het biedt een zeldzaam gevoel van exclusiviteit in het hart van de stad. Vanaf hier, youre op loopafstand van alles winkelcentra, supermarkten, hotels, restaurants, cafés, banken, apotheken, het postkantoor, en zelfs de zee en het strand
Het appartement profiteert van een zuidelijke en oostelijke oriëntatie, het vullen van de ruimte met overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl ook biedt prachtige uitzicht op zee.
Wat deze woning echt onderscheidt is de indrukwekkende schaal, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 500 m2. Dit omvat drie balkons in totaal 92 m2, evenals een buitengewone 163 m2 terras compleet met een prive zwembad en een tuin perfect voor ontspannen of vermakelijk, en dat is precies de reden waarom het de sensatie van het zijn van een Penthouse.
Binnen, de woon-en eetruimtes zijn bedachtzaam verdeeld in twee verschillende ruimtes, samen biedt een royale 70 m2 aan comfort en elegantie. De moderne keuken beslaat 23 m2 en beschikt over een centraal eiland voor casual eten, samen met volledig geïntegreerde ingebouwde apparaten .
Het appartement bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee zijn en-suite met eigen badkamer, met een van deze suites ook met een grote inloopkast. De resterende twee slaapkamers delen een badkamer met directe toegang tussen hen, en er is ook een aparte gasten toilet voor extra gemak.
Comfort en technologie zijn naadloos geïntegreerd in het hele huis. Met een smart home (domotics) systeem kunt u verlichting en elektrische jaloezieën in het hele appartement bedienen, inclusief de mogelijkheid om alle jaloezieën te openen of te sluiten en tegelijkertijd alle lichten aan of uit te schakelen met een druk op de knop voor alledaagse gemak of bij het verlaten van de woning.
Airconditioning is aangesloten op de gebouwen centraal systeem, en een ingebouwde geluid en radio systeem is geïnstalleerd in elke kamer.
Wat energie-efficiëntie betreft, is de woning uitgerust met twee zonnepanelen (350kw elk) voor waterverwarming, ondersteund door een elektrisch back-upsysteem. Er is ook een gas boiler, momenteel losgekoppeld door gebrek aan noodzaak.
Het pand beschikt over uitstekende parkeer- en bergfaciliteiten, met een garage uitgerust met een autolift. Er zijn drie ruime parkeerplaatsen (nummers 4, 5 en 6) gelegen op niveau -3, met een totale oppervlakte van 37. 50 m2. Aangrenzend aan deze is een grote berging (no 4) met 29. 59 m2.
Dit appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met een smaakvolle en verfijnde interieurstijl.
De maandelijkse condominium vergoeding is momenteel 772, 96, plus een reservefonds bijdrage (FCR) van 77, 30, waardoor het totaal op 850. 26. De jaarlijkse IMI-eigendomsbelasting waarde is momenteel 1.314. 67.
Dit is meer dan alleen een appartement een ruimte om echt te ervaren en te genieten.
Plan uw bezoek en zie het voor jezelf