Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Olbia?

Internationale scholen in de buurt van Olbia zijn onder meer Ostia International School (251 km, leeftijden 2-11, engels en italiaans), Little Flower International School (266 km, leeftijden 1-18, engels) en German School Rome (267 km, leeftijden 3-18, duits en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Olbia?

De woningmarkt in Olbia wordt gedomineerd door Appartementen, met 46% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (35%), Commercieel vastgoed (9%), Gronden (3%), Herenhuizen (3%) en Overig (4%).

Hoe is het klimaat in Olbia?

Olbia is het warmst in augustus met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Olbia?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Olbia bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.700.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 80.750.

←

1/12

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 1

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 2

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 3

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 4

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 5

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 6

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 7

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 8

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 9

Villa in Olbia, Sassari, Olbia - € 1.700.000 | Ref: CBI040-775-10622 - foto 10

€ 1.700.000

€ 888 per m²

Villa in Olbia, Sassari

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 10
Badkamers: 7
Bouwgrootte: 1.915 m²
Perceel grootte: 4.307 m²

10 Slaapkamers
7 Badkamers
1.915 m² Bouwgrootte
4.307 m² Perceel grootte

Olbia, Sassari, Sardinia, Italië

Aangeboden door Coldwell Banker Immobiliare Costi & Partners

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Olbia stadsgebouw met grote prive-groen gebied Plot 2.392 m2

Omschrijving

In Olbia stad, in een onderhouden woonwijk bewoond het hele jaar door, bieden wij te koop een gebouw met een grote particuliere groene omgeving.

Het pand strekt zich uit over een perceel van 2.392 m2, gekenmerkt door ruime en prive-outdoor gebieden, ideaal voor degenen die willen wonen in een onafhankelijke omgeving zonder het gemak van de stadsdiensten op te geven.

De royale grootte van het perceel zorgt voor verschillende toepassingen en verbeteringsmogelijkheden, waardoor de woning geschikt is als hoofdverblijf en als oplossing voor meerdere gezinseenheden.

Strategische locatie, dicht bij scholen, winkels en de belangrijkste verbindingen.

Een zeldzame kans in termen van grootte en locatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Buiten: Balkon Terras
Interieur functies: Kelder

Energielabel

Energieverbruik: Label G
CO₂-uitstoot: Label G

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Olbia

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Coldwell Banker Immobiliare Costi & Partners om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	2.1mm	11.6°C	0.5°C	20.6°C
Feb	16	1.9mm	12.6°C	3.6°C	21°C
Mrt	17	1.3mm	13.9°C	5.2°C	27.1°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	7.8°C	27.1°C
Mei	17	2.3mm	19.2°C	10.9°C	28.6°C
Jun	23	0.6mm	23.7°C	14.4°C	37.2°C
Jul	26	0.2mm	27.9°C	18.4°C	39.5°C
Aug	21	0.7mm	28.1°C	19.1°C	39°C
Sep	14	1.3mm	22.1°C	12.7°C	33.9°C
Okt	13	2.3mm	19.8°C	12.1°C	28.3°C
Nov	20	1.5mm	14.9°C	3.5°C	22.7°C
Dec	17	1.2mm	10.7°C	2°C	18.1°C

Woningmarkt in Olbia

	Appartementen	46%
	Villa's	35%
	Commercieel vastgoed	9%
	Gronden	3%
	Herenhuizen	3%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 34.000

€ 34.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 8.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.250

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 34.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Olbia. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: