Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Le Grau-d'Agde?

Internationale scholen in de buurt van Le Grau-d'Agde zijn onder meer International School Montpellier (56 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Montjuïc Girona International School (151 km, leeftijden 1-18, engels en spaans).

Hoe is het klimaat in Le Grau-d'Agde?

Le Grau-d'Agde is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in januari met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Le Grau-d'Agde?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Le Grau-d'Agde bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 579.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 49.505.

←

1/5

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 579.000 | Ref: 6_MAVIM930007111 - foto 1

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 579.000 | Ref: 6_MAVIM930007111 - foto 2

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 579.000 | Ref: 6_MAVIM930007111 - foto 3

€ 579.000

€ 4.559 per m²

Villa in Le Grau-d'Agde, Herault

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 127 m²

5 Slaapkamers
3 Badkamers
127 m² Bouwgrootte

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door ROBERT IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Ontdek een uitzonderlijke investeringswoning, gelegen op slechts een steenworp afstand van het strand. Een zeldzame kans voor jaarlijkse of seizoenshuur investering in een zeer gewilde locatie. In afwachting van extra foto's Het complex bestaat uit 4 appartementen: 1 ruime 2-slaapkamer appartement op de eerste en bovenste verdieping met een groot terras, kleine tuin en twee prive buiten parkeerplaatsen. 3 twee-slaapkamer appartementen met terrassen, geoptimaliseerd voor verhuur.
Sleutelkracht: dicht bij de zee (100 meter) en voorzieningen (winkels, restaurants). Twee privé parkeerplaatsen. Meerdere mogelijkheden voor het gebruik van de T3 (hoofdverblijf of huurinkomsten) Een strategisch beleggingsproduct om snel in beslag te nemen! Voel je vrij om contact met mij op 06 18 03 24 20

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Le Grau-d'Agde

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ROBERT IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Feb	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mrt	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Apr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mei	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Aug	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Sep	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Okt	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dec	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 33.582

€ 33.582

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.895

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.448

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 11.580

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Le Grau-d'Agde. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: