Landhuis in Saint-Andre, Savoie

Te koop - Landhuis - Dicht bij skigebieden In een klein, rustig gehucht, dicht bij Modane en 30 minuten van Saint Jean de Maurienne. Halfvrijstaand huis aan één kant, niet opdringerig, in een natuurlijke omgeving met een paar naburige huizen. Voorzieningen op minder dan 15 minuten afstand, winkels, treinstation, snelweg, Orelle "Les 3 Vallées" kabelbaan, skigebieden, Fréjus tunnel. Op een totaal van 896m2 land, het huis beslaat 329m2, op drie niveaus + zolder (niet geschikt voor conversie).
Een perceel niet grenzend aan het huis net aan de andere kant van de weg zonder verkeer, in een cul-de-sac, voor een totaal van 567m2, bebost en vlak. Twee kleine zonnige terrassen aan de voet van het huis. Op het eerste niveau, een prachtige gewelfde ruimte volledig gerenoveerd. Bestaat uit een keuken, een toilet, een badkamer, een home bioscoop lounge en een slaapkamer open naar de woonkamer. Toegang is mogelijk van zowel de buitenkant als de binnenkant. Een gewelfde wijnkelder is ook gelegen op dit niveau.
Dit niveau zorgt voor een goede huurinkomsten van het "ongewone" type. Op de tweede verdieping, een hele leefruimte, bestaande uit een zeer ruime keuken, een ingang, een gang en toegang tot de sauna. Een woonkamer, een slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet. Een werkplaats en een houtwinkel. Op het derde en laatste niveau, een woonkamer, met een grote volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een badkamer, twee toiletten, een kantoorkamer, drie slaapkamers. De zolder is onlangs geïsoleerd (wol en besproeid).
Het huis is in goede staat binnen. De 567m2 grond kan worden gebouwd op. Het huis wordt verwarmd door pelletkachels, een mooie houtkachel en elektrische kachels. Goed geïsoleerd, alle ramen zijn dubbel geglazuurd, verdeeld tussen hout en PVC. Het stalen dak van de lade is in goede staat, gerenoveerd in 2017. Als hoofdresidentie en Gîtes of geheel Gîtes, is dit project gericht op een familie op zoek naar authenticiteit, dicht bij alle voorzieningen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!