Dorpshuis in Jayena, Granada provincie

Een origineel herenhuis van 484 m² verdeeld over vier verdiepingen, dat gerenoveerd moet worden – ideaal voor een landelijke bed & breakfast of een pension/activiteitenvakantie – naar schatting 10 slaapkamers met eigen badkamer mogelijk – een tuin van 80 m² met terras aan de achterzijde, ruimte voor een zwembad.

Gelegen in het hart van het kleine plattelandsstadje Jayena, vlakbij het prachtige meer van Bermejales en midden in een van de meest spectaculaire landschappen en natuurparken van heel Andalusië, was dit opvallende herenhuis ooit de woning van de grootste lokale landeigenaar. Het werd decennialang gebruikt voor de verwerking en het bottelen van de lokale olijfolie en staat nu te koop voor een absolute koopje!

Deze casona (groot huis) verkeert in relatief goede staat en is voor het laatst gerestaureerd in 1940. Het zou kunnen worden omgebouwd tot een bed & breakfast, pension of klein hotel. Het huis bestaat uit drie verdiepingen van elk ongeveer 188 m², plus een kelder en een charmante uitkijktoren op de bovenste verdieping. Deze toren zou, indien open of dichtgemaakt met glas, een heerlijke plek zijn om te genieten van het adembenemende uitzicht.

Een grote zijdeur aan de voorzijde leidt naar een hal met een marmeren trap met houten leuning die helemaal naar de bovenste verdieping van het huis leidt. Deze verdieping bevindt zich in het midden van het huis. Aan weerszijden van de hal bevinden zich deuren naar de andere kamers. Aan de voorzijde van het huis ligt een ommuurde tuin van circa 40 m², die, indien omgebouwd tot een gastenverblijf, een prachtige tuin zou vormen met tafels en stoelen waar gasten in de warmere maanden kunnen ontbijten of dineren. Er is ook ruimte voor een klein zwembad. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een terras, groot genoeg voor een jacuzzi of een klein zwembad, of voor extra zitgelegenheid buiten, of als een privétuin voor de eigenaren. Het terras zou desgewenst ook kunnen worden afgesloten met een glazen of transparant dak.

De mogelijkheden met dit prachtige huis zijn eindeloos. Bijvoorbeeld:

– Begane grond: entreehal, ontvangsthal, grote woon-/eetkamer met ommuurde patio, 1 slaapkamer of berging/badkamer op de begane grond, en een suite met 2 kamers die als privévertrekken voor de eigenaren kunnen dienen, met toegang tot een eigen patio met tuin.
– Eerste verdieping: 5 aparte kamers met ruimte voor ensuite badkamers, waarvan één een suite met twee slaapkamers zou kunnen zijn.
– Tweede verdieping: grote gemeenschappelijke ruimte voor vergaderingen, lessen, yoga, etc.
– Derde verdieping: uitkijktoren

Dit huis behoeft renovatie, er moeten badkamers worden bijgebouwd, een nieuwe keuken komen, etc. Het dak is prachtig en in goede staat, maar de binnenkant moet nog worden afgedicht en geïsoleerd. Het pand heeft een aantal prachtige originele kenmerken, zoals originele vloertegels met patroon, dubbele houten deuren en ramen met luiken, en houten balken.

Dit pand zoekt een nieuwe eigenaar, iemand met energie, verbeelding en enthousiasme om te renoveren en mogelijk om te bouwen tot een hotel of toeristische accommodatie.

Dit gebied is ideaal voor alternatief toerisme, zoals:

– kunst, schilderen en fotografie
– yoga- en wellnessretraites
– wandelen, trekken en hiken (omgeven door nationaal parkgebied)
– vogels kijken en de natuur observeren (ongerept landschap)
– fietsen en quadrijden

Over het gebied: Het landschap in dit gebied is prachtig en ongerept, met veel inheemse bossen, rivieren en watervallen. Het is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een echt landelijk toevluchtsoord waar ze kunnen wandelen, de omgeving verkennen, vogels spotten en fietsen. Verspreid over het gebied liggen diverse landhuizen, elk met een eigen groot perceel. Het gebied ligt ver van het massatoerisme aan de kust en is heerlijk onontdekt, met vele prachtige schatten die wachten om ontdekt te worden, zoals natuurpark Resinera, de waterval Cascada de los Arboles, de Rio Verde-waterroute en de Ruta de los Callejones, evenals vele mooie wandelroutes.

Overzicht van de woning
– Huis van 484 m²
– Buitenruimte (tuin en twee terrassen)
– Voortuin van 80 m² plus 2 terrassen aan de achterzijde
– Veel originele details
– Ideaal om te verbouwen voor actief toerisme op het platteland
– IBI/gemeentelijke belastingen: nader te bepalen
– Energielabel: in behandeling