Appartement in Rosignano Marittimo, Livorno provincie

Luxe landgoed met agritourismecomplex in ToscaneEen uniek, exclusief Toscaans landgoed wordt te koop aangeboden, een functionerend agritourismecomplex dat de elegantie van een landhuis combineert met een goed ontwikkeld manegecentrum en biologische landbouwproductie. Dit is een zeldzame kans om een succesvol bedrijf over te nemen in een van de meest prestigieuze hoekjes van de Toscaanse kust, waar natuur, comfort en een hoge levenskwaliteit harmonieus samenkomen. Genesteld tussen de pittoreske heuvels van Rosignano Marittimo, op slechts tien minuten van de zee en de beroemde stranden van Castiglioncello en Rosignano, biedt het landgoed een sfeer van absolute privacy en authentieke Toscaanse luxe. De hoofdvilla en het gastenverblijf van circa 1.220 m2 zijn gebouwd in een prachtige traditionele Toscaanse stijl, waarbij de originele architectuur en de nobele rustieke charme behouden zijn gebleven. Het complex biedt 18 elegante gastenkamers, omgeven door een prachtige Engelse tuin van circa 3.000 m² met eeuwenoude bomen, een ruim zwembad van 100 m², een zonneterras, een kinderspeelplaats en een elegante pergola om buiten te dineren. Er is bijzondere aandacht besteed aan de gastronomische component: op het terrein bevindt zich een restaurantcomplex en een boetiek met streekproducten van eigen productie, biologische wijn, honing, vleeswaren, zelfgemaakte jam en olijfolie. Het landgoed is ideaal voor zowel een luxe privéwoning als voor de ontwikkeling van een exclusief project of een internationale paardensportclub. Het landgoed beslaat circa 30 hectare grond, waarvan een groot deel perfect vlak landbouwgrond is. Alle gewassen zijn biologisch gecertificeerd.Het landgoed omvat: meer dan 700 olijfbomen, fruitboomgaarden, 5.000 m² biologische moestuin, 5.000 m² wijngaarden met Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon en tafeldruiven, graan- en voedergewassen.De infrastructuur omvat bijgebouwen voor dieren, stallen, paddocks en ruimtes voor het houden van landbouwdieren.Een eersteklas manege. De trots van het landgoed is het professionele hippische centrum met een goed ontwikkelde infrastructuur: binnen- en buitenmaneges, een automatische carrousel voor paarden, springvelden, een rijschool voor volwassenen en kinderen, sport- en recreatieve trainingen en een clubhuis voor clubleden en gasten. Het complex is ideaal voor zowel particuliere paardeneigenaren als voor het organiseren van internationale trainingsprogramma's en wedstrijden. Castiglioncello is een van de meest prestigieuze vakantieoorden in Toscane, bekend als de "Parel van de Tyrreense Zee". Historisch gezien was deze regio een vakantiebestemming voor de Italiaanse aristocratie, kunstenaars en filmsterren van over de hele wereld. Hier werden cultfilms opgenomen met Vittorio Gassman, Alberto Sordi en andere toonaangevende figuren uit de 20e-eeuwse Italiaanse cinema. De kust staat bekend om zijn pittoreske baaien, rode kliffen, kristalhelder water, jachthavens en een verfijnde mediterrane sfeer. De regio is bijzonder populair voor zeilen, windsurfen, duiken en exclusieve strandvakanties. Dit uitzonderlijke landgoed is een unieke aanwinst in het hart van Toscane, een perfecte combinatie van luxueus landelijk leven en duurzame landbouw.