Villa in Nevers, Nievre

Op slechts een paar minuten van het centrum van Nevers, in een rustige, doodlopende weg en genesteld in een groene omgeving, ontdek dit zeldzame eigendom complex met meerdere mogelijkheden van leven en exploitatie.

Hoofdhuis

Grote woonkamer kruising met houtkachel
Keuken open naar een vriendelijke eetkamer
Onafhankelijk toilet
3 slaapkamers boven met opslagruimte
Grote badkamer met ligbad
Opslagruimte

Gemeubileerde onafhankelijke studio
= Reeds uitgevoerd in korte termijn verhuur met een trouwe klant (verzekerd jaarlijks inkomen)

Inbouwkeuken
Badkamer
Slaapkamer met meerdere bedden

Tweede onafhankelijke woning
= ideaal voor een professionele activiteit, een gezinsproject of af en toe accommodatie

Geweldig verblijf met insert
Kitchenette
Badkamer
Onafhankelijk toilet
Boven: 3 kamers en filade (slaapkamers, kantoor, werkplaats of telewerk)

Geannexeerde buitenkanten

Mooi bebost land met overdekt terras, put en tonnelle
Intern Hof
Grote werkplaats
Garage
Remediatie aan normen

Natuurliefhebbers zullen de directe nabijheid van de oevers van Loire waarderen, ideaal om te wandelen of te fietsen.

Een zeldzame woning met een bevoorrechte woonomgeving, ideaal voor een familie, multi-generationeel, professioneel of toeristisch project.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°844 349 266 - Register of nevers) Léa merit entrepreneur Individual 06 68 98 55 86 - Ref. 953896