Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

NICE // promenade des anglais: penthouse // top verdieping // panoramisch uitzicht op zee // dakterras // garage mooi // promenade des anglais: penthouse // top verdieping // panoramisch uitzicht op zee // dakterras // garage ideaal gelegen aan de beroemde Promenade des Anglais, op slechts 10 minuten van Nice luchthaven, op de bovenste verdieping van een prachtige Art Deco gebouw met een verzorger en 2 liften, weelderige Penthouse van 168 m2 totale oppervlakte in duplex en 193 m2 van diepe terrassen met een panoramisch uitzicht op de baai van de
Engelen van Cap Ferrat naar Cap d'Antibes. In perfecte staat en badend in het licht dankzij de drievoudige belichting Zuid, West en Oost, dit uitzonderlijke appartement bestaat op het belangrijkste niveau van een 47 m2 rotonda woonkamer met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee dankzij zijn 6 openingen, een volledig uitgeruste onafhankelijke eigentijdse keuken die uitkomt op een loggia, een master bedroom met zijn doucheruimte en toilet, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en aparte toiletten.
Alle kamers openen op twee mooie terrassen van 30 m2 en 11 m2. Op de bovenverdieping, een kantoorruimte, een vierde slaapkamer en een badkamer met toilet geven toegang tot het dak van 150 m2 met een onbeschrijflijk uitzicht op de Grote Blauwe. Een dubbele beveiligde garage en een kelder voltooien deze unieke eigendom op de markt. Een bevoorrechte locatie voor mogelijk een van de mooiste penthouses in Nice, dicht bij alle voorzieningen. Geen lopende procedures (Artikelen 29-1A/29-1 Wet 65-557, L. 615-6 van de CCH) Condominium: Ja.
Jaarlijkse kosten: € 7.900 Aantal percelen: 58. Energieverbruik: 188 kWhep/ Broeikasgasemissies: 52 kgeqCO2/ Geschatte lage jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: € 2.300 Geschatte hoge jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: € 3.170 Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de GeoRisques website: Agentschapskosten inbegrepen in de prijs worden volledig betaald door de verkoper.
Deze vastgoedvermelding is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de verkoopagent die voor deze woning gemandateerd is.