Villa in Coimbra, Coimbra (district)

Deze moderne vrijstaande villa ligt in de woonwijk Tovim, in Santo António dos Olivais, en onderscheidt zich door zijn functionaliteit, vrij uitzicht en de nabijheid van de belangrijkste hubs van de stad: op slechts 7 tot 10 minuten van Coimbra University Hospitals (CHUC/IPO), de University Campussen (Pólo I en Pólo III) en Solum, met directe toegang tot de buitenste ringweg.

Met ongeveer 357 m2 van de bruto bouwoppervlakte, de woning is ingericht over meerdere verdiepingen die worden bediend door een eigen lift, zorgen voor maximale comfort en dagelijkse bereikbaarheid. Bovendien, het profiteert van een onderhoudsarm perceel (76. 5 m2 privé terras) en een 128 m2 panoramisch dakterras.

Indeling:

Sociale verdieping (niveau 2): Hoofdingang leidt naar een ruime woon- en eetkamer gevuld met overvloedig natuurlijk licht van grote glazen ramen. Moderne, volledig ingerichte en uitgeruste keuken met high-end afwerking, en een gastenbadkamer die de woonkamer serveert.

Privé-verdieping (niveau 1): Dedicated rustruimte met drie slaapkamers, waaronder een Master Suite met een inloopkast, een eigen en-suite badkamer, en directe toegang tot een terras. De overige slaapkamers worden ondersteund door een volledige badkamer met een bad.

Multifunctionele Vloer & Garage (niveau 0): Gesloten garage voor twee voertuigen uitgerust met een EV-laadpunt en een wasruimte. Het omvat ook een autonome, veelzijdige suite met een slaapkamer, volledige badkamer, en een ruimte verdeeld in een kantoor en lounge-ruimte ideaal voor op afstand werken, gasten hosting, of accommodatie uitgebreide familie in totale privacy.

Panoramisch dak: Een dakterras van 128 m2 met een open uitzicht over de heuvels en de stad Coimbra. Het heeft een overdekt gedeelte, een barbecueruimte en een buitenruimte ontworpen voor alfresco-dineren en vermakelijk.

Kenmerken & Comfort:

Privé-lift stopt op alle niveaus

Vloerverwarming en uitgebreide airconditioning

Ruime, thermische breekramen met dubbele beglazing

Elektrische rolluiken, centraal vacuümsysteem en geïntegreerd surround geluid

Alarm en actief beveiligingssysteem

Dedicated EV oplader/Wallbox geïnstalleerd

Een praktische oplossing voor degenen die op zoek zijn naar ruime interieurs, low-onderhoud outdoor gebieden, en snelle toegang tot Coimbra's toonaangevende gezondheidszorg, academische en commerciële centra.

Plan uw bezoek vandaag om elk detail te ontdekken.