Villa in Magnac-Laval, Haute-Vienne

Raphael Pursain immobilier

Alle aanvullende informatie wordt uitsluitend telefonisch gedaan, dank u voor uw begrip. Om meer foto's van deze woning te zien, bezoek onze website

Coup de coeur
Je houdt van oude huizen, stenen, hout, ruimtes.
Je zoekt een huis zonder werk.
Je hebt schuren nodig voor opslag of activiteit.
Dan is dit goed voor jou!
Op de stad Magnac Laval (87190), met alle voorzieningen in de buurt, bieden wij deze mooie gerenoveerde boerderij met zijn binnenplaats, schuren en een huis dat 170 m2 leefruimte met 3 slaapkamers inzet.
De charme werkt door de verstandige mix van steen, hout en openingen die licht verspreiden.
Op de begane grond, een keuken met directe toegang op de binnenplaats, een eerste woonkamer van 32 m2, met balken, blootgestelde stenen en houtkachel, een tweede woonkamer van 50 m2 met korrelige verwarming, mooie openingen die licht, een technische ruimte en toilet brengen.
Boven, een mezzanine oppervlakte van 24 m2 die dient als een slaapkamer, een mezzanine bureau, een badkamer en douche, een slaapkamer van 13,60 en een andere slaapkamer met een eigen doucheruimte. Ook wc boven.
Boven
De binnenplaats tuin van ten minste 360 m2 is in het centrum van het pand met aan de ene kant de schuren en aan de andere kant het huis. Alles is vlak en omheind, een hek geeft toegang tot het. Zeer goede blootstelling.
De twee schuren zijn in goede staat: een van 116 m2 en de andere van 78 m2. Ideaal voor opslag of ambachtelijke activiteit.
12 Recente fotovoltaïsche panelen zijn geïnstalleerd met wederverkoopcontract (500 euro per jaar).
Het is een prachtige set, zonder overlast, rustig. Het huis is charmant en licht. De binnenplaats geeft een zeer intieme kant.
Technische kenmerken van de eigenschap:
- Allemaal leeg.
-1370m2 plot.
-3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 aparte toiletten op elke verdieping.
-Verwarming pelletkachel, houtkachel en elektrische verwarming.
- VMC.
-Ouisseries hout dubbele beglazing.
-Elektriciteit onder de 15 jaar
- Landbelasting van 1555 euro.
- Gevroren huis.
Neem contact met ons op als u meer informatie wilt.
Raphaël en caroline

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5, 93% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Raphael poursan ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (Rsac #822 845 053 Registry of Limoges) 06 74 83 94 91 (ref. 607624)