Villa in Cherves-Chatelars, Charente

Gelegen in het hart van het rustige dorpje Cherves-Châtelaars, combineert deze prachtige gerenoveerde boerderij authentieke charme en modern comfort.

Het huis biedt een grote lichte woonkamer vol karakter, een tweede woonkamer of gezellige kamer met open haard en een grote keuken verkocht uitgerust met hoge plafonds met mezzanine (zaal indien nodig), ideaal om te ontvangen. Een wasruimte met toilet maakt de begane grond.

Boven, een grote overloop serveert drie mooie lichte kamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een familie badkamer. Het huis is smaakvol ingericht en vereist geen werk.

Buiten kunt u genieten van een grote aangelegde tuin met uitzicht op het platteland. Drie schuren bieden uitstekende opslag- of ontwikkelingspotentieel, terwijl een kleine schuur kan worden omgebouwd tot een huisje of pension (onder voorbehoud van toestemming)

De activa:
• Uitstekende algemene conditie
• Nieuwe septische basis
• Internetvezel ideaal voor telewerken
• Dubbele beglazing
• Grote afhankelijkheden
• Grote omheinde tuin

Ideale locatie:
Een paar minuten van La Rochefoucauld en Montbron met winkels, scholen, cafés, restaurants en markten. Het gebied biedt prachtige landschappen, wandelpaden en rivieren om te kajakken. Limoges Airport ligt op minder dan een uur rijden.

Een ideale woning als familiewoning, paardenroeping, secundaire residentie of woonproject in Charente.

Kom en ontdek uw droomhuis!

Charmante gerenoveerde boerderij Cherves-Châtelaars, Charente

Gelegen in het rustige dorpje Cherves-Châtelaars, combineert deze prachtige gerenoveerde boerderij traditionele charme met modern comfort.

Binnen vindt u een ruime en karakteristieke-dochter woonkamer, een gezellige tweede lounge/slaapkamer met open haard, en een grote keuken verkocht volledig uitgerust met hoge plafonds, perfect om binnen te komen en een mezzanine (kan worden gebruikt als een andere slaapkamer). Een praktische wasruimte met toilet completeert de begane grond.

Boven zijn drie lichte slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer, plus een familie badkamer. De woning is smaakvol afgewerkt en klaar om direct in te trekken.

Buiten, de brede aangelegde tuin geniet van liefdevol uitzicht op het platteland. Twee grote schuren bieden uitstekende opslag of conversie potentieel, terwijl een kleine schuur gemakkelijk een gîte of pension kan worden (onder voorbehoud van toestemming).

Belangrijkste kenmerken:
• Uitstekende conditie gedurende
• Nieuwe septic tank
• Glasvezel internet ideaal voor werk op afstand
• Dubbele beglazing
• Grote schuren met potentieel
• Uitgebreide omheinde tuin

Verhuur:
Dicht bij La Rochefoucauld en Montbron met winkels, scholen, cafés, restaurants en wekelijkse markten. Het gebied staat bekend om wandelpaden, kajakken rivieren en prachtige historische kastelen. Limoges luchthaven ligt op minder dan een uur afstand.

Perfect als een familiehuis, vakantie retraite, paarden eigendom, of levensstijl verandering in het zuidwesten van Frankrijk.

Begin uw Franse droom te beleven vandaag! De agency kosten worden in rekening gebracht aan de koper, of 6. 0% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Lucy esposito ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°829 508 415 Register of Angoulema) 07 67 70 78 24 (ref. 607923)