Villa i Cherves-Chatelars, Charente

Beläget i hjärtat av den fridfulla byn Cherves-Châtelars, denna vackra renoverade bondgård kombinerar autentisk charm och modern komfort.

Huset erbjuder ett stort ljust vardagsrum fullt av karaktär, ett andra vardagsrum eller mysigt rum med öppen spis och ett stort kök såld med högt i tak med mezzanin (rum vid behov), perfekt att ta emot. En tvättstuga med toalett kompletterar bottenvåningen.

På övervåningen, en stor landning tjänar tre vackra ljusa rum, inklusive en mastersvit med eget badrum, samt ett familjebadrum. Huset är smakfullt inredda och kräver inget arbete.

Utanför, njuta av en stor anlagd trädgård med utsikt över landsbygden. Tre lador erbjuder utmärkt lagring eller utvecklingspotential, medan en liten lada kan omvandlas till en stuga eller pensionat (med tillstånd)

Tillgångarna
• Utmärkt allmäntillstånd
• Ny septisk bas
• Internet fiber – perfekt för distansarbete
• Dubbelglas
• Stort beroende
• Stor inhägnad trädgård

Idealisk plats:
Några minuter från La Rochefoucauld och Montbron med butiker, skolor, kaféer, restauranger och marknader. Området erbjuder vackra landskap, vandringsleder och floder för kajakpaddling. Limoges flygplats ligger mindre än en timme bort.

En idealisk egendom som familj hem, ridsport yrke, sekundär bostad eller levande projekt i Charente.

Kom och upptäck ditt drömhus!

Charmigt renoverat gårdshus – Cherves-Châtelars, Charente

Beläget i den fridfulla byn Cherves-Châtelars, denna vackra renoverade bondgård kombinerar traditionell charm med modern komfort.

Inuti finns ett rymligt och karakteristiskt dotter-vardagsrum, ett mysigt andra vardagsrum/rum med öppen spis och ett stort kök som säljs fullt utrustat med högt i tak, perfekt för entré och mezzanin (kan användas som ett annat sovrum). En praktisk tvättstuga med WC kompletterar bottenvåningen.

På övervåningen finns tre ljusa sovrum, inklusive en mästare med eget badrum, plus ett familjebadrum. Fastigheten är smakfullt klar och redo att flytta rakt in.

Utanför har den breda anlagda trädgården kärleksfullt utsikt över landsbygden. Två stora lador ger utmärkt lagring eller konverteringspotential, medan en liten lada lätt kan bli en gîte eller pensionat (med tillstånd).

Huvuddrag:
• Utmärkt skick hela tiden
• Ny septiktank
• Fiber internet – perfekt för distansarbete
• Dubbelglas
• Stora lador med potential
• Omfattande inhägnad trädgård

Uthyrning:
Nära till La Rochefoucauld och Montbron med butiker, skolor, kaféer, restauranger och veckomarknader. Området är känt för vandringsleder, kajakälvar och vackra historiska slott. Limoges flygplats ligger under en timme bort.

Perfekt som en familj hem, semester retreat, häst egendom, eller livsstil förändring i sydvästra Frankrike.

Börja leva din franska dröm idag! Agenturen avgifter debiteras köparen, eller 6, 0% moms på priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Lucy esposito entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 829 508 415 Register över Angoulema) 07 67 70 78 24 (d. 607923 )