Villa in Coux-et-Bigaroque, Dordogne

Iad France - Lydie Marien biedt u: Charmant pand met hoofdhuis en 3 gites in een dorpje van Perigord in de buurt vanSaint-Cyprien. Vanaf de 19e eeuw Slechts 5 minuten van de winkels, genesteld in het hart van een rustig gehucht, deze prachtige woning biedt u een zeldzame kans: een hoofdstenen huis, typisch voor de Zwarte Perigord, en drie onafhankelijke huizen, succesvol uitgebuit, klaar om uw plannen van leven of seizoensverhuur te verwelkomen.
Het hoofdhuis 135m2Authentiek en warm, het bestaat uit:• Op de begane grond: een woonkamer en een eetkamer, elk uitgerust met een houtkachel, voor een vriendelijke sfeer in alle seizoenen.• Boven: twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet• Potentieel van uitbreiding: het huis kan gemakkelijk worden vergroot naar gelang uw behoeften.
De cottages zijn allemaal onafhankelijk met eigen terrasGîte 1 Authentieke sfeer (2 personen)Een echte cocon van ongeveer 72 m2, perfect voor een paar:• Een grote slaapkamer, een zithoek en blootgestelde stenen.• Uitgeruste keuken en lichte eethoek.• Badkamer met aparte douche en toilet.• Zonterras met tuinmeubilair.
Deze ruime gîte van ongeveer 100 m2 heeft:• Een grote woonkamer met open keuken, woonkamer en eetkamer.• Twee comfortabele slaapkamers met balken.• Een moderne badkamer met Italiaanse douche.• Eigen terras, uitzicht op het platteland, barbecue en eethoek buiten.
Prachtig uitzichtGîte 3 • Rustieke elegantie en comfort (4 tot 5 personen) Ongeveer 104 m2, deze gîte verleidt door zijn volumes: • Twee grote slaapkamers• Grote woonkamer met open keuken, houtkachel en eethoek.• Badkamer met bad en douche.• Schaduw terras, eethoek buiten en open uitzicht. Buiten en voorzieningen• 16 x 6 m zwembad met groot terras, plus een ondiep en beveiligd zwembad voor kinderen.
• Onafhankelijke kelder voor opslag, technische ruimte of werkplaats.• Septic tank sanitaire voorzieningen, daken in zeer goede staat.• DPE in D voor het hoofdhuis, maar typisch voor perigordine stenen gebouwen . . charme en frisheid gegarandeerd in de zomer. Een rustige omgeving, een zeldzame goede mengen authenticiteit en potentieel, in een ongerepte toeristische omgeving.
Exploitable direct in toeristische activiteit of perfect om familie en vrienden te herenigen in een betoverende natuurlijke omgeving.Neem contact met me op voor meer informatie en regel een bezoek!Office kosten ten koste van de verkoper.De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Lydie Marien onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de gerac onder het nummer 947869814, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.