Villa in Calonge, Girona provincie

Prachtige woning met toeristische vergunning, ideaal zowel als hoofdverblijf als vakantie-investering. Dit comfortabele en praktische gelijkvloerse huis heeft een bebouwde oppervlakte van 207 m² op een ruim perceel van 1.029 m² en biedt zowel binnen als buiten ruime en functionele ruimtes.
Het beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één als suite, ideaal om comfort en privacy te garanderen voor het hele gezin of gasten. De ruime en lichte woon-eetkamer heeft een open haard en directe toegang tot een prachtig terras en het privézwembad, waardoor een perfecte sfeer wordt gecreëerd om te ontspannen en van de omgeving te genieten.
De keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor dagelijks gebruik met alle comfort. Buiten valt een charmante barbecuehoek op, die zeer goed onderhouden is en perfect is om te genieten van bijeenkomsten en speciale momenten in de buitenlucht.
De woning beschikt bovendien over airconditioning, een garage en een fantastische buitenruimte die deze woning tot een ware oase van rust maakt. Dit alles in een zeer functionele, comfortabele indeling, klaar om te betrekken.

Staat van het pand: in goede staat. Bruikbare oppervlakte: 93 m². Bebouwde oppervlakte: 207 m². Bouwjaar: 2004. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: E 244 kWh/m² per jaar. Uitstoot: E 41 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: 771HHFTK7. Bewoonbaarheidsverklaring: CHG00679226001. Gelegen in een gebied met veel vraag. Niet inbegrepen in de prijs: ITP (geldend tarief in Catalonië), notariële en registratiekosten volgens het tarief. Honoraria: de makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootbezitter.

AICAT: 4788 · API: A10132