Villa in Peynier, Bouches-du-Rhone

Tussen Marseille en Aix en Provence, in het hart van de Provence, in het charmante dorp Peynier, ontdek dit prachtige vrijstaande familiehuis op één niveau, zonder onderverdeling, met een nuttige oppervlakte van 166m2 en een perceel van 672m2.

Een perfecte en gewilde locatie, dicht bij vervoer en voorzieningen.

Omgeven door groen en in absolute rust, het huis bestaat uit een eerste deel van 88m2, met een woonoppervlakte van 44m2 met inbegrip van de woonkamer en een mooie ingerichte keuken.

Deze woonkamer strekt zich van nature uit door een groot terras en een tuin. Plus, een klein bovenaards zwembad zal u toelaten om jezelf te verfrissen in de zomer! Een ideaal buiten om te genieten van de dagen en avonden met familie of vrienden.
Voor het comfort van alle, het huis is uitgerust met een houtkachel en omkeerbare airconditioning.

De nachtruimte bestaat uit drie mooie slaapkamers met kast van respectievelijk 9,70m2, 11,50m2 en 12,3m2, aangevuld met een grote badkamer en onafhankelijke toiletten.

Het tweede deel van het huis, altijd op een niveau, biedt een onafhankelijk appartement van 69m2 op een nuttig oppervlak, bestaande uit een grote woonkamer met een ingerichte keuken van 35m2, een badkamer en een onafhankelijk toilet. Het appartement heeft toegang tot de tuin, evenals een ingang en een onafhankelijke parkeerplaats, ideaal om te ontvangen of om een huuropbrengst te genereren. Mogelijkheid om het geheel om te zetten in een enkel huis... om te kiezen!

Boven van dit appartement is een grote kamer van meer dan 15m2 met grote kast, evenals een bijgebouw kamer van 5m2 (hoogte onder het plafond minder dan 1. 8m) met Velux, die kan worden gebruikt als opslag.

Een huis en een ideale locatie die comfort, sereniteit en kwaliteit van leven combineren!

De activa:

Gezochte sector tussen Aix en Marseille
Absoluut kalm.
Huis op één niveau
Omgeving van de natuur
Woonkamer
Dicht bij vervoer
Onafhankelijk appartement
Parkeerplaats 5/6 auto's
Tuin met zwembad
Off-site (geen mede-eigendom)

Tot gauw.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°447 760 240 - Register of marseille) Evelyne michel ondernemer Individual 06 14 08 63 20 - Ref. 955423