Appartement in Bordeaux, Gironde

Exclusieve lijst van Bordeaux Bastide

Gelegen in een rustige en zeer gewilde straat in de wijk Bastide (bij Stalingrad tramhalte en de Botanische Tuin), ontdek dit prachtige 97 m2 5-kamer appartement gebouwd rond een charmante en intieme 12 m2 patio, het ware hart van het huis.

Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en menselijk groot appartement bestaande uit slechts 2 appartementen en een professionele panden op de begane grond, zal dit pand een beroep doen op kopers op zoek naar rust, karakter en royale leefruimtes. Een vrijwillig beheerd appartement en lage service kosten verder verbeteren de aantrekkingskracht van deze vertrouwelijke residentie.

Het appartement beschikt over:

Een inkomhal met ingebouwde kast,
Een ruime eetkeuken met aangrenzende bijkeuken / wasruimte,
Een lichte woonkamer,
3 slaapkamers,
Een thuiskantoor ideaal voor op afstand werken,
Een badkamer,
Een apart toilet.

De slaapkamers profiteren van uitstekend natuurlijk licht en het hele pand geniet van een bijzonder rustige omgeving. Dubbele ramen en een gasketel vervangen slechts 4 jaar geleden.

Prime locatie binnen de directe nabijheid van:

Lokale winkels,
Hooggewaardeerde Bastide scholen,
Plaats Stalingrad,
De wijk stadhuis,
Openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Bordeaux.

Een zeldzame eigenschap in de omgeving, biedt het comfort van een appartement gecombineerd met een warme en prive centrale buitenruimte beschut tegen uitkijkende buren.

Werkelijke jaarlijkse kosten voor verwarming en warm water onder de € 800/jaar. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurances Communs) : 313€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!