Villa in Avrilly, Eure

Charmant familiehuis van 112 m2 op een rustig platteland . Thomer-la-Sôgne (Chambois)

Gelegen in Thomer-la-Sôgne, in de gemeente Chambois, dit zeer mooie huis van 112 m2 gebouwd in 1979 heeft een bevoorrechte omgeving, omgeven door velden en in absolute rust. Op slechts 7 km van Saint-André-de-l'Eure, 8 km van Mesnil-sur-Iton (Damville) en 12 km van Évreux, het biedt een rustige omgeving, terwijl het blijft dicht bij voorzieningen.

Bichonnée en perfect onderhouden door de jaren heen, dit charmante huis zal verleiden zijn toekomstige eigenaren met zijn warme sfeer en functionaliteit.

De begane grond omvat:

- een entree naar een lichte woonkamer met houten inlegwerk en openslaande ramen die direct toegang geven tot het terras;
- een halfopen keuken met glazen dak,
- twee slaapkamers met kasten,
- een palletruimte die als kantoor kan worden gebruikt,
- een badkamer met bad en douche,
- aparte toiletten.

Boven:

- een vergunning voor twee kamers,
- opslagruimte onder de kruipers.

De complete kelder van 93 m2 is bereikbaar via een binnentrap en biedt veel verschillende ruimtes: berging, wasserette, werkplaats en een garage van 48 m2.

Een tweede garage naast het huis van 30 m2 met mezzanine maakt het geheel compleet en biedt een extra opbergruimte.

De voordelen van dit huis:

- DPE: C
- verwarming met warmtepomp met omkeerbare airconditioning
- thermodynamische ballon
- Remediatie in 2020
- aluminium ramen
- elektrische rolluiken
- robot grasmaaier inbegrepen in de verkoop

Allemaal op een perceel van meer dan 1.300 m2.

Een echte huis-liefhebbende, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

Om zonder vertraging te bezoeken!

Informatie op 06 79 37 05 58.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aurélie quill ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°811 296 300 Registry of Bernay) 07 64 34 88 11 (ref. 608669)