Villa in Chaudes-Aigues, Cantal

Gelegen aan de ingang van Chaudes-Aigues, in de directe omgeving van het college, het zwembad en de voorzieningen van het centrum van de stad, dit herenhuis van de jaren '40 biedt een prachtige renovatie potentieel.

Het huis bestaat uit:

Op de begane grond: een garage, een woonkamer en een toilet;
Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een kamer die momenteel gebruikt wordt als keuken, die omgezet kan worden in een badkamer;
Op de bovenste verdieping: zolders met een aparte kamer als slaapkamer.

Dubbel geglazuurd timmerwerk met rolluiken werd in 2020 vervangen.
De vloeren zijn betonnen platen en het dak is in goede staat.

Renovatiewerkzaamheden zijn gepland, met inbegrip van:
- isolatie,
- het verwarmingssysteem,
- elektriciteit,
- evenals sanitair voor de creatie van een stuk water.

Deze woning is perfect geschikt voor een project van hoofdwoning, secundaire of huurinvestering na renovatie. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Julie place entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°921 596 466 Register of aurillac) 06 71 09 96 21 (ref. 607700)