Villa in Grandris, Rhône

Te koop: Charmant huis van de 40/50's in Grandris - 169,000 € FAI Ontdek met Pulsar dit prachtige huis met oude charme, genesteld in het hart van het dorp Grandris. Ideaal gelegen dicht bij de winkels, het biedt een rustige en vriendelijke woonomgeving. Maar bovenal een uitzonderlijk potentieel voor transformatie dankzij de configuratie waardoor maximaal 3 aparte appartementen: een ideaal project voor investeerders!
Mogelijkheid van configuratie voor huurinvesteringen in 3 percelen: Een grote studio met keuken en badkamer en toilet van 60 m2, tuin, kelder en parkeerplaats. Prijs verhuur mogelijk na het werk = 620 €/maand. Een T3 met keuken, kantoor en twee slaapkamers (douche te maken) van 55. 71 m2 met terras, tuin, kelder en parkeerplaats. Prijs verhuur mogelijk na het werk 650 €/maand.
Een T2 met open keuken te creëren op de woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met wc van 27,51 m2, een tuin, kelder en parkeerplaats. Prijs verhuur mogelijk na het werk = 350 €/maand. Huidige belangrijkste kenmerken van het pand: Woonoppervlakte: 143 m2 en 223 m2 op de grond. Twee grote slaapkamers, plus twee andere geïsoleerde kamers ideaal voor extra slaapkamers of Airbnb. Woonkamers: Een grote woonkamer op een niveau met een warme open haard, perfect voor uw winteravonden.
Keuken: Uitgeruste keuken klaar om uw culinaire momenten te verwelkomen. Badkamer: Moderne doucheruimtes voor uw comfort. Een prachtige tuin met bomen, groen groen, bijzonder aangenaam in de zomer met een oppervlakte van 900 m2. Veel bijgebouwen: kelder, garage, werkplaats, opslagruimtes. Let op: Energieklasse G (hoog stroomverbruik), maar mooie mogelijkheden van verbetering om het een meer economische open haard. Isolatie werk te plannen.
Prijs: € 169.000 agency fee inbegrepen. Dit huis, vol van potentieel en geschiedenis, zal verleiden liefhebbers van authenticiteit en natuur. Bezoek het en laat jezelf betoverd! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact met ons op vandaag. Foto credit: C Linette fotograaf