Villa in Nice, Alpes-Maritimes

Art Deco Villa 7 kamers ongeveer 235 m² met tuin, zeezicht Baumettes in Nice Baumettes, op slechts 10 minuten lopen van het strand, ontdek deze prachtige Art Deco / Bourgois villa uit de jaren 1920 met ongeveer 234,82 m² volgens Carrez-wet en 290 m² in totaal, perfect ingedeeld in 7 kamers over 3 verdiepingen. Het geheel is gerestaureerd met veel oog voor detail en respect voor het tijdperk; de villa is in uitstekende staat. De hoofdvilla, die zich uitstrekt over de begane grond en de eerste verdieping, is momenteel verdeeld in twee woningen. Appartement op de eerste verdieping (ongeveer 80 m²): 1 slaapkamer 1 kleedkamer 1 badkamer met toilet Grote eetkamer / woonkamer Grote volledig uitgeruste keuken Terras van ongeveer 13 m² Loggia, berging en gang Appartement op de begane grond met eigen ingang (ongeveer 96 m²): Zeer grote woonkamer / eetkamer met open haard en uitgeruste keuken 2 slaapkamers 1 badkamer 1 apart toilet 1 badkamer met toilet Balkon van ongeveer 9 m² Deze twee delen kunnen afzonderlijk of samen worden gebruikt op elk gewenst moment. De begane grond en de eerste verdieping profiteren van uitzonderlijke lichtinval dankzij grote glaspuien, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee, de stad en de tuin van ongeveer 300 m² met bomen. Voor optimaal wooncomfort beschikt het pand over glasvezel, airconditioning op de begane grond, rolluiken, videotelefoon. Een wijnkelder, een atelier, 1 kelder en een fietsenhok completeren dit uitzonderlijke gebouw, dat een praktisch en sereen leven garandeert binnen een beveiligde en charmante residentie. Twee garages nabij de villa zijn inbegrepen in de prijs. Om de villa te betreden, moet u een paar trappen oplopen, die niet te steil zijn. Het appartement op de begane grond en de studio's worden momenteel bewoond door huurders, maar hun huurovereenkomsten zijn allemaal opgezegd voor het einde van het jaar. Het appartement op de eerste verdieping is onmiddellijk beschikbaar.']}»} }der} 3.255.276,47