Villa in Bourg-De-Visa, Tarn-et-Garonne

Charmante 18e-eeuwse stenen landhuis met zwembad in het rustige zuidwesten van FrankrijkGelegen in het slaperige gehucht Le Bugat, op vijf minuten van het dorp, dit karaktervolle 18e-eeuwse stenen voormalige presbytery biedt een idyllische landelijke retraite in de groene valleien van zuidwest Frankrijk. Gelegen achter een ommuurde stenen omheinde tuin, het pand is toegankelijk via een charmante binnenplaats en beschikt over een prachtig onderhouden huis met twee slaapkamers omgeven door volwassen tuinen.
Een grote aangelegde tuin met volwassen bomen en gazons beschikt over een royaal 12m x 6m zwembad, een overdekt terras, en verschillende buitenzitplaatsen, waardoor de perfecte setting voor ontspanning en vermakelijk. Het smaakvol gepresenteerde interieur combineert met succes periode karakter met modern comfort. De uitnodigende woonkamer beschikt over blootgestelde stenen muren, een plafond met balken, een open haard met een houtkachel, en airconditioning, waardoor een warme en gastvrije sfeer het hele jaar door.
De volledig uitgeruste keuken heeft geïntegreerde apparaten, terwijl een veelzijdige extra kamer momenteel wordt gebruikt als kantoor, fitnessruimte en wasruimte. Beide slaapkamers zijn vol charme en karakter, met originele stenen open haarden en mooie periode details. Dubbele beglazing en gas centrale verwarming zorgen voor comfort en efficiëntie, waardoor het pand even geschikt als een hoofdverblijf, vakantiehuis, of pied-à-terre. De een-niveau woonruimtes zijn praktisch, comfortabel en gemakkelijk te onderhouden.
Buiten biedt een ruim omheinde terras de perfecte setting voor al fresco's en avondaperitieven, met uitzicht op de tuinen en het omliggende platteland. Het prachtig onderhouden aangelegde terrein biedt privacy, kleur en het hele jaar door aantrekkingskracht. Extra voorzieningen zijn onder andere buiten de straat parkeren, een enkele garage en een charmante stenen schuur, ideaal als werkplaats, opslagruimte, atelier van de kunstenaar, of thuiskantoor, onder voorbehoud van de nodige planning machtigingen.
Geniet van een prachtige rustige omgeving terwijl u dicht bij lokale voorzieningen blijft; de accommodatie ligt op slechts 30 minuten van Agen en zijn TGV verbindingen naar Parijs, terwijl Toulouse-Blagnac Airport is bereikbaar in iets meer dan een uur. Een zeldzame kans om een prachtig gepresenteerd landhuis vol karakter te verwerven, met historische charme, modern comfort en de ontspannen levensstijl waarvoor Zuidwest-Frankrijk zo bekend staat.