Villa in Marsas, Gironde

Gelegen in Marsas (33620), biedt deze accommodatie een rustige en residentiële omgeving. De stad profiteert van de nabijheid van Bordeaux wijngaarden, biedt een groene natuurlijke omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning. Voorzieningen zoals scholen, lokale winkels en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat een gemakkelijk dagelijks leven voor de bewoners.

Dit huis van 150m2 gebouwd in 1970 op een perceel van 1160m2 presenteert op de begane grond een gezellige leefruimte (75m2) en zijn houtkachel met een geïntegreerde keuken, haar voorraadkast en lingerie, een kantoor en een toilet.
Boven leidt een trap naar 4 slaapkamers, waarvan 2 met uitzicht op de natuur, een badkamer + douche, een onafhankelijk toilet, een familiekleedkamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer omdat er een raam is.
De buitenkant biedt een bouwgrond met een beveiligde elektrische poort, een garage (50m2), parkeerplaatsen, een beveiligd gesloten zwembad(+rollend deel) evenals een terras, een kinderspeelplaats ideaal om te genieten van de mooie dagen.
De zuinigste zonnepanelen met wederverkoop en winst.
1 lucht/waterwarmtepomp (2024)
Dit huis wacht op zijn nieuwe familie in september!

Aarzel niet om contact op te nemen met Nathalie Bèche voor meer informatie en een bezoek is noodzakelijk!
Collègue de l 'immobilier als u een klant geïnteresseerd in deze woning contact met mij op. Dank u

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 299 700 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tel.: 0615116548, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de libbourne onder het nummer 833 674 682