Villa in Vrizy, Ardennes

Uw onroerend goed adviseur Stéphan Henriet biedt u dit aangename moderne huis van het paviljoen type gebouwd in de jaren 1980, de ontwikkeling van ongeveer 121 m2 bewoonbaar, geïmplanteerd op een perceel van grond en zonder vis-à-vis 931 m2.

Gelegen aan de stad Vrizy (08), op slechts 4 kilometer van Vouziers, deze woning heeft een rustige omgeving en blijft dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, supermarkten, zwembad, bioscoop, medische diensten en noodgevallen.

Een winstgevende en reeds drukke investering
Het huis wordt momenteel gehuurd 680 € per maand exclusief kosten.
Een functioneel en familiehuis
Ontworpen met royale volumes en praktische distributie, biedt dit huis:

Begane grond
• Ingang op lichte woonkamer van 27,78 m2
Keuken van 15. 70 m2
• Een verdiepingen tellende kamer van 15, 91 m2
• Onafhankelijk toilet
• Wasserij
Garage van 23. 78 m2
• Mooi terras van 30,75 m2 overdekt door een pergola

Vloer
• Kamer van 15. 17 m2
• Kamer van 13. 15 m2
• Kamer van 11,94 m2
• Grote badkamer van 13. 05 m2 voorzien van een bad en douche
• Onafhankelijk toilet

De activa van deze eigenschap
4 slaapkamers, waarvan een op de begane grond
Grond van 931 m2 zonder vis-à-vis
Overdekt terras met pergola
Grenier boven de garage met een grote opbergruimte
Elektrische verwarming aangevuld met een houtkachel voor meer besparingen
Twee WC's, één op elk niveau
Inkomen uit directe huur
Rustig en gewild gebied in de buurt van Vouziers

Dit huis is een uitstekende gelegenheid voor een investeerder die een reeds gehuurde woning wil verwerven met een huurder op zijn plaats en een onmiddellijke winstgevendheid.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met:
Stephan Henriet
Onroerend goed adviseur
07 69 93 42 64
Een mogelijkheid om snel te ontdekken! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°891 319 659 - SEdan Registry) Stéphan henriet ondernemer Individual 07 69 93 42 64 - Ref. 959239