Appartement in Rijsel, Nord

Ideaal eerste aankoop of investering

Gelegen in de wijk Lille Moulins, dicht bij de metro, winkels en het openbaar vervoer, dit 67 m2 appartement is een geweldige kans voor een eerste-time dealer die een accommodatie te creëren in zijn / haar eigen imago of voor een investeerder op zoek naar een winstgevend project.

Het appartement bestaat momenteel uit een entree, een mooie woonkamer, een onafhankelijke keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een balkon.

Haar echte troef ligt in haar mogelijkheden van ontwikkeling.

Met een werk envelop van ongeveer €30.000 is het mogelijk om de gehele behuizing te moderniseren en de configuratie te optimaliseren door een tweede slaapkamer te creëren.

Voor een eerste keer dealer, is het de mogelijkheid van een ruim appartement tegen een aantrekkelijke prijs, terwijl het personaliseren volgens zijn wensen.

Voor een investeerder is het huurpotentieel reëel dankzij zijn oppervlakte, zijn locatie en de mogelijkheid om het pand te exploiteren in een configuratie die beter is aangepast aan de vraag van de sector na renovatie.
Aantal partijen van het appartement: 57, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (inbegrepen: koud water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen): 1700€ of 141€ per maand. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 8,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°845 055 714 - LILLE Registry) Claire deplet ondernemer Individual 06 32 08 34 31 - Ref. 958021