Villa in Champagnier, Isere

Iad France - Rachel di maria biedt u: exclusieve _ eigendom van karakter met park, zwembad en bijgebouw .. aangelegd in de coeur van een opmerkelijk park van ongeveer 7.000 m2, deze eigenschap van karakter biedt een zeldzame woonomgeving waar de natuur, elegantie en sereniteit ontmoeten.
Gelegen op de zeer gewilde stad Champagnier, op slechts 20 minuten van het centrum van Grenoble en een uur van de internationale luchthaven van Lyon, het heeft een bevoorrechte omgeving die absolute rust, panoramisch uitzicht op de Vercors en dicht bij voorzieningen. De ontwikkeling van bijna 340 m2 van de leefruimte, dit huis verleidt met zijn royale volumes, helderheid en authenticiteit.
De vele openingen op het park zorgen voor een rustgevende sfeer en bieden permanente perspectieven op de omliggende natuur. De receptieruimten, de ruime kamers en de woonkamers bieden de mogelijkheid om zowel een groot gezin te verwelkomen als een receptie- of accommodatieproject (onder voorbehoud van de nodige administratieve en stedelijke vergunningen) Buiten is het aangelegde park een groene omgeving.
De bezittingen van het pand• Karakteristiek gebouw van ongeveer 340 m2 leefruimte• Park met bomen van ongeveer 7000 m2• Zwembad• Panoramisch uitzicht op de Vercors• DPE D• Afhankelijkheid van 150 m2 op de grond te rehabiliteren• Sterk potentieel voor familie of professioneel project• 20 minuten van Grenoble• 1 uur van de luchthaven van LyonEen zeldzaam pand op de markt, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke plek van leven of willen leven aan een toeristisch of evenement project in een bevoorrechte omgeving aan de poorten van de
Het zwembad is harmonieus geïntegreerd in deze bewaard gebleven omgeving waar privacy en zachtheid van het leven de sleutelwoorden zijn. Een zeldzame troef completeert het geheel: een schuur-achtige bijgebouw van ongeveer 150 m2 op de grond, met een opmerkelijk potentieel voor revalidatie. Alpen. NB: Huis en schuur gelegen in zone UD3 en land gebied A, TF 2441, collectieve sanitaire voorzieningen, gas centrale verwarming met waterradiatoren, dubbele beglazing timmerwerk, VMC, zwembad 5x12.
Agentschapskosten op kosten van de koper. Prijs inclusief kosten: 970000 euro. Prijs exclusief kosten: 938104 euro. Vergoedingen incl. BTW betaald door de koper (3. 40% van de prijs van het pand exclusief kosten): 31896 euro. Energieweergave informatie over dit pand: energieklasse index 207 en klimaatklasse index 48.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Rachel di maria onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de grenoble onder het nummer 809693583, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.