Duplex in Stattmatten, Bas-Rhin

Exclusief tot 3%.com onroerend goed 5-kamer duplex met 2 terrassen in stattmatten (67770) Duplex van ongeveer 156 m2 woonoppervlak in een klein appartement van slechts 2 eenheden. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw gebouwd in 2001. Deze charmante duplex zal u verleiden met zijn royale volumes, buitenruimtes en rustige omgeving. De woning profiteert van een volledig onafhankelijke ingang toegankelijk via een privé-landing inclusief een eerste opslagruimte.
De ingang van de accommodatie leidt tot: Een aparte WC, een badkamer uitgerust met een douche, een bad en een ijdelheidseenheid, een eerste slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename woonkamer met directe toegang tot een prachtig overdekt terras, een ruime lounge die toegang geeft tot een tweede terras. De buitenkant heeft ook een bijzonder praktische overdekte berging.
Boven zult u ontdekken: Een grote overloop die kan worden omgezet in een kantoor, leesruimte of opslagruimte volgens uw behoeften, twee slaapkamers, een badkamer met toilet. Gebouwd in 2001, deze duplex profiteert van comfortabele voorzieningen, waaronder verwarming aangedreven door een condenserende gasketel, dubbelgeglazuurde PVC ramen en gemotoriseerde rolluiken in de woonkamer. Binnenlands warm water wordt geleverd door een aparte elektrische boiler.
Deze uitrusting draagt bij aan een significant dagelijks comfort en een goede energie-efficiëntie voor het huis. Energieklasse C De woning wordt aangevuld met: Twee privé parkeerplaatsen, een klein appartement met slechts twee eenheden * Lage condominiumkosten, ideaal gelegen op ongeveer 15 minuten van Haguenau, 35 minuten van Straatsburg, en 20 minuten van de Duitse grens. Snelle toegang tot grote snelwegen vergemakkelijkt dagelijks pendelen.
Een zeldzame woning in de omgeving, die het comfort van een huis met de voordelen van een appartement biedt. Verkoopprijs: EUR267.700 (inbegrepen in de kosten) * Netto verkoper prijs: EUR258.000 * Agentschapskosten: EUR7.700 (inclusief BTW) te betalen door de koper. Exclusief Mandaat nr. 38061 Voor alle informatie of om een bezoek te regelen: Christelle hossann onafhankelijk vastgoed adviseur?
3%.COM Real Estate rsac strasbourg no897 775 540 Tel.: 07 69 03 49 29 E-mail: Beschikbaar maandag t/m vrijdag van 9u tot 18u en zaterdag van 9u tot 12u. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits