Boerderij in Preselle, Grosseto provincie

Een boerderij van ongeveer 50 hectare met meer dan 1000 olijfbomen, een landelijk gehucht van ongeveer 1000 vierkante meter met potentieel voor sloop en wederopbouw, in de heuvels van Cinigiano met uitzicht op Monte Amiata REF.
GRO304 In de glooiende heuvels van de Toscaanse Maremma, op slechts enkele kilometers van het middeleeuwse dorpje Cinigiano en met vrij uitzicht op de hellingen van de Monte Amiata, ligt het Maremma Estate, ongeveer 50 hectare ongerept landbouwlandschap dat een van deze regio's meest waardevolle bezit omvat: een olijfgaard van meer dan 1000 bomen, een levende belichaming van de lokale olijfgaard traditie en in staat om extra olijfolie van de hoogste kwaliteit te produceren.
Het landschap van het landgoed wisselt af tussen bouwland, hakhout en de ordelijke uitgestrektheid van de olijfgaard, wat het evenwicht weerspiegelt tussen natuur en menselijke arbeid die kenmerkend is voor het uitgestrekte Toscaanse platteland. Een prive-meer van ongeveer 15.000 kubieke meter completeert het landgoed waterbronnen, zorgen voor zelfvoorziening in irrigatie voor het hele perceel .Een zeldzame bron van grote productieve waarde in het kader van de hoogwaardige landbouw.
Het is juist deze eigenschap . . de afwezigheid van de beperkingen die typisch verbonden zijn met historische gebouwen . . dat maakt het landgoed een ontwikkelingsmogelijkheid van het grootste belang: een sloop en trouwe wederopbouw project zou het mogelijk maken het hele complex te worden herontworpen in overeenstemming met de hedendaagse architectonische normen, met volledige respect voor het landschap van de Maremma, wat resulteert in een prive-land residentie van het hoogste kaliber of een top-tier agritoerisme eigendom met prestigieuze
De strategische locatie . . equidistant van Grosseto, Montalcino en Mount Amiata, in een gebied van groeiende internationale toeristische aantrekkingskracht geeft de woning een niveau van toegankelijkheid en zichtbaarheid dat moeilijk te matchen is in dit marktsegment. De gebouwen, in totaal ongeveer 1000 vierkante meter, zijn van recente bouw en bestaan uit verschillende structuren die zijn ingericht om een klein landelijke gehucht te vormen. architectuur en afwerkingen.
Het landbouwpotentieel van het landgoed leent zich voor onmiddellijke verbetering van de productie: de biologische certificering van de olijfgaard, de oprichting van een high-end agri-food merk en de voortzetting van bestaande landbouwactiviteiten zijn concrete stappen die vanaf het begin kunnen worden ondernomen.
Tenuta Maremma is een van de zeldzame mogelijkheden die momenteel beschikbaar zijn in Toscane die landbouwgrond van deze omvang combineert, productieve olijfgaarden, een prive-meer en de vrijheid om te bouwen van nul in het hart van een van de meest geliefde landschappen van de wereld.