Villa in Olhao, Faro (district)

Stap in een wereld van eindeloze mogelijkheden in het hart van de Oostelijke Algarve. Deze opmerkelijke traditionele quinta, met meer dan 320 m² bebouwde oppervlakte op een royaal perceel van 8.280 m², vertelt een verhaal van authenticiteit, karakter en kansen. Rijk aan originele kenmerken en zorgvuldig bewaarde charme, wacht deze prachtige woning op een nieuwe eigenaar om het volgende hoofdstuk te schrijven.

Of u nu een boutique hospitalityproject wenst, een groot familiehuis, een wellnessretreat, een creatief centrum of een combinatie van privéwoning en verhuur, deze unieke quinta biedt de ideale basis.

Voorheen werd de woning en het landgoed geëxploiteerd als een succesvolle Bed & Breakfast. Verdeeld in een hoofdwoning, zelfstandige woning, een zelfstandig appartement en twee veelzijdige patio suites bieden samen 9 slaapkamers, 7 badkamers, drie keukens, meerdere woon- en eetruimtes, en een verscheidenheid aan binnen- en buitenruimtes die zowel privacy als verbinding bieden.

De uitgestrekte tuin biedt voldoende ruimte om je visie tot leven te brengen. Of je nu droomt van het creëren van een biologische groentetuin, buitenvoorzieningen, kunstenaarsworkshops, een yogaplatform of gewoon vredige hoekjes ondergedompeld in de natuur, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos.

Hoofdgebouw
Het hoofdgebouw, dat vroeger werd gebruikt als gastverblijf voor de Bed & Breakfast, is een prachtig voorbeeld van traditionele Algarve-architectuur. Hoge plafonds, originele tegelvloeren, decoratieve wanddetails en authentieke kenmerken creëren een sfeer van tijdloze elegantie en karakter. Een ruime hal vormt de ruggengraat van het huis en biedt toegang tot vijf slaapkamers, drie badkamers, een ruime keuken en een indrukwekkende woon- en eetkamer. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers worden bediend door de extra badkamers.

De grote woon- en eetruimte, die oorspronkelijk de schuur van de quinta was, vormt het sociale hart van dit deel van het terrein. Met directe toegang tot het overdekte terras en het centrale terras is het perfect geschikt om gasten te ontvangen, bijeenkomsten te organiseren of gewoon te genieten van een ontspannen leven in de Algarve. De keuken, gelegen aan het einde van de gang, biedt voldoende ruimte voor zowel dagelijks gebruik als grotere cateringbehoeften. Of deze ruimte nu als gastverblijf wordt behouden of wordt omgevormd tot de hoofdverblijf, deze veelzijdige ruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit.

Tweede zelfstandige woning
Momenteel dient deze woning als de privéwoning van de eigenaar. Een charmant huis met comfort en charme. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer met keuken en toegang tot het terras, een badkamer en zowel toegang tot het terras voor als de patio aa de achterzijde. Het gezellige terras biedt privacy; de perfecte omgeving om te genieten van ochtendkoffie of avondontspanning.

Op de eerste etage wordt de ruime slaapkamer aangevuld met een aangrenzende kamer, die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. Deze flexibele ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot kleedkamer, leesruimte, of extra opslagruimte, afhankelijk van individuele wensen. De onafhankelijke indeling maakt het ideaal voor eigenaren die op locatie willen wonen terwijl ze een hospitalitybedrijf runnen of uitgebreide familie huisvesten.

Zelfstandig appartement met terras
Gelegen rond de charmante centrale binnenplaats biedt het zelfvoorzienende patio-appartement uitstekende privacy en onafhankelijkheid. Het appartement bestaat uit een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een extra kamer met een stapelbed, een woonkamer met een kitchenette, een badkamer met douche en een zonnig privéterras. Met directe toegang tot de binnenplaats kunnen gasten zowel genieten van hun eigen privé buitenruimte als van de uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan de unieke sfeer van het landgoed. Dit appartement is bijzonder geschikt voor langdurige gasten, familieleden, verzorgers of huurwoningen.

Patio suites
Er zijn bovendien twee veelzijdige patio-suites gelegen rond de centrale binnenplaats. Elke suite bestaat uit twee met elkaar verbonden kamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse toepassingen. Ze kunnen dienen als gastverblijf, kunstenaarsatelier, behandelruimtes, wellnessfaciliteiten, kantoren, hobbyruimtes of extra woonruimtes. Momenteel worden deze ruimtes gebruikt als sauna en wellnessruimte, technische ruimte, extra lounge en opslagfaciliteiten. Twee afzonderlijke badkamers bevinden zich direct tegenover de suites en zijn bereikbaar via de binnenplaats, waardoor ze volledig functioneel zijn als gastverblijf indien gewenst.

De aanpassingsvermogen van deze ruimtes stelt toekomstige eigenaren in staat het pand af te stemmen op hun specifieke levensstijl of bedrijfsconcept.

Buitenleven
Buitenleven is een integraal onderdeel van de aantrekkingskracht van deze quinta. De verschillende terrassen, patio's en tuingebieden creëren een verzameling intieme ruimtes waar bewoners en gasten het hele jaar door kunnen samenkomen, ontspannen en genieten van het Algarve-klimaat. Ook is er een groot veld dat bij de woning hoort, waar een geweldige moestuin gerealiseerd kan worden, of een yoga-deck of andere buitenactiviteiten die u wenst.

Volgroeide bomen bieden natuurlijke schaduw en dragen bij aan de rustige sfeer, terwijl de uitgestrekte tuinen daarachter spannende mogelijkheden bieden voor verdere tuinen, zelfvoorzienende projecten of recreatievoorzieningen. De vruchtbare grond maakt het land bijzonder geschikt voor moestuinen, fruitbomen en duurzame leefinitiatieven. De centrale binnenplaats fungeert als het hart van het landgoed en verbindt de verschillende woonunits terwijl het een gevoel van privacy en rust behoudt.

Comfort & energie-efficiëntie
In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren aanzienlijk geïnvesteerd in het verbeteren van het comfort, de efficiëntie en de infrastructuur van het pand, terwijl het authentieke karakter zorgvuldig behouden blijft.
Verbeteringen omvatten isolatie in de gastenaccommodatie, geüpdatete elektrische systemen, dubbelglasramen en diverse energiezuinige verbeteringen in het hele landgoed.
Het pand heeft een energie-classificatie C en profiteert van een zonne-thermisch systeem voor warmwaterproductie. Efficiënte split-unit warmtepompsystemen zorgen voor zowel verwarming als koeling, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd en het energieverbruik wordt geminimaliseerd.

Daarnaast zorgen drie traditionele houtkachels (salamandra's) voor een warme en uitnodigende sfeer tijdens de koelere maanden. Deze zijn strategisch geplaatst binnen de hoofdeetruimte van de gastenverblijf, de eetkamer van de woning van de eigenaar en een van de circulatieruimtes. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van traditionele charme, modern comfort en duurzaam leven.

Technische details
Er is aansluiting op gemeentewater voor het water in de woning terwijl de irrigatie efficiënt aangevoerd wordt door water uit de eigen waterbron. Het water wordt de cisterna ingepompt en vanaf daar voor het land gebruikt. Daarnaast is het afvalwatersysteem volledig geüpgraded met een nieuw geïnstalleerde septic tank, verbonden met twee bestaande tanks, wat een verbeterd en geoptimaliseerd rioolbeheersysteem creëert voor verbeterde functionaliteit en duurzaamheid.

Locatie
Gelegen in het rustige platteland nabij Moncarapacho geniet dit pand van een van de meest gewilde locaties in de Oostelijke Algarve een regio die bekendstaat om zijn authenticiteit, natuurlijke schoonheid en ontspannen levensstijl. Moncarapacho heeft zijn traditionele Portugese karakter behouden. Omringd door olijfgaarden, citrusboomgaarden, amandel- en vijgenbomen, biedt het dorp een echte verbinding met het lokale leven, waar wekelijkse markten, door familiebedrijven gerunde cafés en gemeenschapstradities het dagelijks leven blijven vormgeven.

De nabijgelegen kustlijn van het natuurpark Ria Formosa biedt een spectaculaire natuurlijke omgeving met eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen, vogels spotten, zeilen en het verkennen van enkele van de mooiste stranden en eilanden van de Algarve. Het pittoreske vissersdorp Fuseta, met zijn zandstranden en restaurants aan het water, ligt op korte afstand met de lift, terwijl de historische steden Olhão en Tavira uitstekende eetgelegenheden, culturele evenementen, jachthavens en het hele jaar door voorzieningen bieden.

Ondanks de rustige landelijke omgeving geniet het terrein van uitstekende bereikbaarheid. Faro International Airport is in ongeveer 30 minuten bereikbaar, wat het handig maakt voor internationale eigenaren, bezoekende familie, gasten of deelnemers aan een retraite.
Deze unieke combinatie van rust, authenticiteit en toegankelijkheid blijft veeleisende kopers uit heel Europa en daarbuiten aantrekken. Voor wie op zoek is naar een woning die zowel een bijzondere levensstijl als uitzonderlijk potentieel biedt, biedt deze locatie het perfecte decor.

Of je nu een boetiek-gastenverblijf, wellness-retreat, creatief verblijf, familielandgoed of gewoon een buitengewoon unieke quinta in het landschap van de Algarve zoekt; deze uitzonderlijke quinta biedt een zeldzame kans om iets echt bijzonders te creëren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw privébezichtiging te regelen.