Landhuis in Cannes, Alpes-Maritimes

Prestigieuze woning . . 30 min van Cannes · Historisch landhuis 489 m2 · 4 ha · In nood van renovatie Historisch landhuis van 489 m2 woonoppervlakte op 3. 9 hectare platte grond · In nood van volledige renovatie overzicht ingesteld op ongeveer 900 meter boven zeeniveau in het achterland achter Grasse, deze onderscheiden woning biedt bijna 489 m2 woonruimte binnen een prive landgoed van iets minder dan 4 hectare in een enkel perceel.
De villa, ontworpen in het begin van de jaren zestig door prominente eigenaren, is een zeldzaam voorbeeld van regionale modernistische architectuur. De gevels combineren structureel beton met lokale steen in warme rozentinten. Brede vloer-tot-plafond beglazing zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht in de hele regio. De interieurvolumes zijn royaal en behouden een schat aan originele kenmerken: gekerfde plafonds, houten panelen, een monumentale houten trap en een renaissance-stijl open haard.
De woning wordt aangeboden voor volledige renovatie, waardoor de koper totale vrijheid om de ruimte te herbeelden op een landgoed dat zou onmogelijk te verzamelen in dit gebied vandaag. Het potentieel voor toegevoegde waarde . Zowel als een residentiële en een erfgoed activa . . is uitstekend. SAINT-vallier-DE-THIEY: een plaats van zeldzame, ongerepte onderscheiding heilige-Vallier-de-Thiey niet wachten om te worden ontdekt. De grote gezinnen van Grasse had al hun toevlucht tot keuze al terug tot de 19e eeuw.
Het is een van die plaatsen die men onmiddellijk herkent, zonder uit te leggen waarom. Een historisch kuuroord, de thuisbasis van het hoofdkwartier van het Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, met 91% van zijn grondgebied ademt nog steeds natuur en open ruimte. 12 km van Grasse, 29 km van Cannes, 47 km van de internationale luchthaven Nice. Toegankelijk zonder te worden blootgesteld.
Kerncijfers woonoppervlakte: 489 m2 (Franse Carrez wet meting) Bijgebouwen & bijkomende ruimtes: 75 m2 (buiten Carrez meting) Totale grond: 3 ha 90 a 26 ca (2 kadastrale percelen) Niveaus: Tuin + bovenverdieping Hoofdkamers: 8 Slaapkamers: 4 in de belangrijkste villa + onafhankelijke vleugel + verzorger cottage Verzorger huisje: Zelfvoorzienende woonkamer, keuken, slaapgedeelte, doucheruimte Bouwperiode: Vroege jaren 1960 Conditie: Volledige renovatie vereist Aspect: Due zuid Juridische status: Volledig
Vrijstaande eigendom vloerplan tuin niveau . Grote woonkamer van 61 m2, die zich opent naar de tuinen . . Zitkamer van 31 m2 . . Studie van 20 m2 . . Hoofdhal van 21 m2 . . Keuken met bijkeuken . . Slaapkamer 1 met hal en douche kamer (27 m2) . . Slaapkamer 2 met dressing kamer, badkamer en WC (33 m2) . . . Hoofdingang . . Bovenverdieping . . . Bovenverdieping inkomhal van 23 m2 . . . slaapkamer 3 met douche kamer (15 m2) . . . Slaapkamer 4 met douche kamer (17 m2) . . .
vleugel: woonkamer (16 m2) en slaapkamer (11 m2)
Wat de kustlijn van Riviera niet langer kan bieden ruimte, stilte en de zekerheid van een omgeving die verdurt Saint-Vallier-de-Thiey nog steeds houdt. En zal houden. ruimtes . . Externe verlichting . Barbecue gebied . . Recreatieve gronden & grond het landgoed is samengesteld uit weiden, tuinen en bossen vormen een prive-appartement bedrijf zonder uitzicht op buren. Een deel van het bos profiteert van een beschermde juridische classificatie, het waarborgen van de lange termijn behoud van de natuurlijke omgeving.
Potentiële gebruiksmogelijkheden De primaire of secundaire residentie van karakter De gastenwoning of boetiek gastvrijheid De locatie van het evenement of de kunsten Het toerisme of het hotel Het project Erfgoed investering De locatie van het landgoed van het paard: 13 km Ongeveer 15 minuten met de auto Sophia-Antipolis: 25 km Ongeveer 25 minuten met de auto Cannes: 30 km Ongeveer 35 minuten met de auto Antibes: 40 km Ongeveer 40 minuten met de auto Nice