Villa in Cahors, Lot

Alain lacaze en Joana ALVES aanbod te koop, slechts 5 minuten ten zuiden van Cahors, dit familie huis van 142m2 met zwembad.

Prijs: 339.900 euro, inclusief kosten van 5% aankoopkosten, d.w.z. 325 000 euro exclusief vergoedingen.

Deze woning biedt u op een niveau, een grote woonkamer van 54m2 met een open keuken ingericht en uitgerust, uitgebreid met een aangenaam houten terras.
Een eerste nachthoek heeft 3 slaapkamers, waarvan een 24m2, een badkamer met toilet en een kantoorruimte.
Op de eerste verdieping is een tweede nachthoek voorzien van een ouderlijke suite van 18m2 met badkamer en toilet.

Deze woning geniet van optimaal comfort in alle seizoenen dankzij het omkeerbare verwarmingssysteem met warmtepomp en houtkachel. Het profiteert ook van dubbel glas timmerwerk met muggennetten en gemotoriseerde rolluiken.

U kunt genieten van een bevoorrechte en rustige natuurlijke omgeving op een perceel van meer dan 4000m2, met een 10x5 zwembad en een overdekt terras.
Een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderniteit in een rustige omgeving.

Een garage en een carport completeren het geheel.

Om zonder vertraging te ontdekken!

Dpe b ges geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1140 EUR en 1630 EUR (geïndexeerde tarieven in de jaren 2021, 2022 en 2023).
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Alain lacaze op 06 20 21 02 80 of
Volgens artikel L. 561.5 van de Code Monétaire et Financier zal voor de organisatie van het bezoek om de presentatie van een identiteitsbewijs worden verzocht. Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alain lacaze handelen onder de status van handelsagent met private sas proprietes, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref: 455267- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 58% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Alain lacaze (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 845303106 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr