Villa in La Garde, Var

Ontdek dit charmante huis gelegen in een van de meest populaire gebieden van La Garde, dicht bij alle voorzieningen, dicht bij scholen, winkels en vervoer. Een ideale locatie voor een comfortabele en handige familie leven.
Langs de poort, wordt u begroet door een tuin, dan een begane grond ontworpen voor het dagelijks leven, waar de ingang opent op een kamer van 40 m2 kruising Oost/West, helder de hele dag.
U vindt er: een open keuken en een warme woonkamer, met directe toegang tot een aangename tuin, perfect voor buiten maaltijden, kinderspelen of een ontspannen ruimte.
Een onafhankelijk toilet maakt dit niveau compleet.
Op de bovenverdieping vindt u: 3 slaapkamers, waarvan twee met grote ingebouwde kasten, evenals een echte moderne badkamer met een tweede toilet.
De verdeling is vloeiend, praktisch en perfect aangepast aan een gezinsleven waar iedereen zich goed voelt.
Extra voordelen een garage, ideaal voor het parkeren of voor een werkplaats, en een eigen parkeerplaats.
Dit huis is een echte kans door zijn locatie, zijn functionele configuratie, zijn aangename buitenkant en zijn bijlagen die het een zeldzame eigenschap op het gebied, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. In een rustige en gewilde omgeving.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op.
Wij begeleiden u graag in uw project.
Prijs 437 000 euro HAI, waarvan 5, 81% door de koper betaalde BTW of 413 000 euro netto verkoper.
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1320 EUR en 1 820 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christophe humbert op 0671029561 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe humbert handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 430139063 toulon met particuliere landgoederen, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 453021 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 81% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Christophe humbert (EI) Commercial Agent - RSAC nummer: 430139063 toulon - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr