Villa in Saint-Emilion, Gironde

In Saint-Émilion, op minder dan 10 minuten van het treinstation Libourne (TER en TGV), is dit traditionele huis uit 1968 gelegen in een rustige woonomgeving.

Perfect onderhouden, het heeft een grote woonkamer met open haard, een onafhankelijke keuken uitgerust, 4 slaapkamers met inbegrip van een suite met badkamer, tal van opslag, airconditioning en vezels.

Buiten profiteert het beboste land van terrassen, boren en een automatisch besproeiingssysteem.

Een grote garage maakt het geheel compleet.

Een gezond en functioneel huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en perfecte bereikbaarheid naar Bordeaux en zijn metropool.

Een bezoek zal voldoende zijn om onder de charme te vallen en je nieuwe leven te projecteren.

388.000 euro kosten inbegrepen op kosten van de verkoper
Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2270 EUR en 3120 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Didier Bernaud op: 06 02 11 92 18 of per e-mail op ;

Volgens artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek zal voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs worden aangevraagd.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier Bernaud als handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Business Card Real Estate Transactions and Commercial Funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230)

Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° de police 28137 J Mandaat ref: 432855 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject

Didier Bernaud Commercial Agent - RSAC nummer: liborne 913 444 782 - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: www georisques gov

Didier Bernaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 515309813 libourne - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr