Villa in Lormes, Nievre

Te koop in Lormes, in het hart van het Natuurpark van Morvan, door Véronique Debbache: Een verdieping huis met een uitzonderlijk uitzicht op de charmante vijver van Lormes. Een zeldzame locatie die onmiddellijk een vakantiegevoel oproept, terwijl het slechts twee minuten lopen van het centrum van de stad. Verkoopprijs: EUR 1.900.000 (inclusief agentschapskosten). Agentschapskosten te betalen door de koper: EUR 10.000. Prijs exclusief kosten: EUR 180.000.
Gelegen in het hart van de ongerepte natuur van Lormes, biedt dit charmante pand een werkelijk uitzonderlijke omgeving, met een adembenemend en rustig uitzicht op de prachtige Étang du Goulot (Goulot Pond). Hier komt de natuur naar u toe. Een warm en functioneel huis.
Met ongeveer 126 m2 woonruimte, het huis bestaat uit: een grote, aparte keuken; een ruime en lichte woon-/eetkamer met een open haard en warmtepomp invoegen; een brede hal die leidt naar de begane grond; drie comfortabele slaapkamers; een doucheruimte en een aparte WC. Deze woning profiteert ook van een grote, convertibele zolder, biedt extra mogelijkheden voor diverse toepassingen, zoals slaapkamers, een kantoor, of een ontspanningsruimte.
De buitenkant biedt meerdere mogelijkheden: een opslagruimte onder het terras; een gewelfde kelder; een ketelruimte; een houtschuur; en drie grote, omheinde garages. Gelegen op een uitgestrekt, bebost perceel van bijna 5000 m2, de woning zal aantrekkelijk zijn voor degenen die houden van ruimte en natuur. Een charmante washuis is ook toegankelijk vanaf de woning. Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Véronique debbache op 33 6 63 39 83 76 of per e-mail bij . In overeenstemming met artikel L. 561.
5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, moet u identificatie presenteren om de bezichtiging te regelen. Deze advertentie werd gepubliceerd onder de redactionele verantwoordelijkheid van Véronique debbache, die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur in het kader van een paraplu-overeenkomst met sas proprietes privees, met een kapitaal van EUR44.920, gelegen op zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Kamer van Koophandel en Industrie. Escrow account nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy nr. 28137.
J Mandaat ref: 443426 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(5. 56 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)