Appartement in Villejust, Essonne

Special Investor - Forom® Real Estate

Appartement 1 van ongeveer 23. 68 m2 op de 1e verdieping gelegen in een zakelijke residentie aan de gemeente van de stadjust.

De accommodatie heeft een woonkamer met open keuken (koelkast, elektrische plaat, afzuigkap, magnetron), een badkamer met toilet, een terras en een parkeerplaats.

Huur volledig gegarandeerd en veilig met een commerciële huurovereenkomst, geen beheersbeperkingen.

Het is het ideale product om gemakkelijk een onroerend goed erfgoed te bouwen.

O Jaarlijkse huur exclusief belasting: € 5.146 / jaar of € 428. 83 / maand
O Rentabiliteit: 9, 19% bruto, of 6,03% netto!
O Kosten: 119€ / maand
O Eigendomsbelasting: 343€ / jaar
O Manager: Cape West groep met einddatum op 27/12/2034
O Indexatie volgens de ILC-index
O DPE: C
O Aantal partijen: 73

Voordelen
O Huren worden betaald ongeacht of de woning al dan niet bezet is (zonder het risico van huurvakanties of onbetaalde vakanties).
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Geen dag-tot-dag beheerskosten (de beheerder betaalt de huur rechtstreeks aan u zonder enige tussenpersoon of huurbeheerskosten).
O Premium locatie ver onder de marktprijs.

Verblijf
De Cap West residentie in slechts een stad is een moderne, veilige en goed uitgeruste residentie. Ideaal gelegen in het hart van het activiteitencentrum, het is dicht bij de universiteiten en grote scholen van de regio.