Villa in Lignieres, Cher

Huis van karakter 106 m2 Grange, atelier, 150 m2 aan convertible zolders Centrum LignièresIn het hart van Lignières (Dear), charmante stad met alle winkels, scholen en diensten te voet bereikbaar, ontdek dit authentieke herenhuis vol van karakter en mogelijkheden.
Het hoofdgebouw, te renoveren, biedt ongeveer 106 m2 leefruimte en heeft alle charme van de oude behouden: cementtegels op de begane grond, prachtige parketvloeren in de slaapkamers, open haarden, inbouwkasten in de muren en een prachtige trap die een van de belangrijkste kamers van het huis vormt. Het omvat drie prachtige kamers van 11 m2, 16 m2 en 16 m2, ideaal voor een gezin of een project van secundaire residentie.
Mogelijkheid om andere ruimtes te regelen in de zolder of/en in de schuur. Liefhebbers van renovatie en prachtige volumes zullen verleid worden door de talrijke bijgebouwen en mogelijkheden van ontwikkeling:- Twee grote zolders van ongeveer 50 m2 en 100 m2 - Een schuur van 70 m2 op de begane grond (2 verdiepingen mogelijk)- Een werkplaats van karakter van 40 m2, in rode bakstenen en glas, te troosten maar biedt een zeldzame stempel en een formidabele mogelijkheid voor een artistieke ruimte, een kantoor of een ambachtelijke werkplaats.
Buiten heeft het pand een binnenplaats aan de voorzijde en een aangename tuin zonder naar de achterzijde te kijken, profiterend van onafhankelijke toegang via een klein steegje, een echte troef in het hart van het dorp. Het huis heeft al essentiële netwerken en apparatuur: sanitaire voorzieningen conform (alle naar het riool), water, elektriciteit en stookolie (functioneel). Daken zijn in goede algemene staat, alleen die van de werkplaats vereist een herstel.
Dit huis verleidt liefhebbers van authentieke huizen die een unieke plek van leven willen creëren, een familie, artistiek of toeristisch project ontwikkelen, terwijl ze genieten van de kwaliteit van leven van een dynamische en gezellige gemeente. Deze woning zal ook perfect geschikt zijn voor een ambachtsman, een schepper of een onafhankelijk beroep, dankzij de uitgebreide afhankelijkheden waardoor meerdere accommodaties.
De configuratie van de set stelt u ook in staat om de creatie van een of meer gîtes te overwegen, door het waarderen van de attices cabriolet of de werkplaats van karakter, om een toeristische activiteit te ontwikkelen of een aanvullend inkomen te genereren. DPE: G. Energie audit beschikbaar. Vergoedingen agentschap betalen verkoper. Notaris kosten niet inbegrepen.
Uw contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tel : 06 51 92 90 33Commercieel agent geregistreerd onder de n° rcs rsac chateauroux 930 878 038 "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques."