Villa in Magalas, Herault

Middeleeuws dorp met alle winkels, bars, restaurants, scholen, treinstation, supermarkten: op 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en stranden, zeer goed gelegen net ten zuiden van het natuurlijke park van de Languedoc.

Klein juweeltje van een stenen huis met 143 m2 leefruimte, onlangs gerestaureerd met 2 slaapkamers, 3 badkamers, een garage en een eigen binnenplaats. Het heeft hoge plafonds, prachtige gietijzeren radiatoren voor de centrale verwarming, dubbele beglazing en een houtkachel.

Grond = Ingang bij overloop van 10,5 m2 + garage van 29 m2 met nieuwe olieketel en tank + slaapkamer van 15,5 m2 + doucheruimte van 4,5 m2 (douche, WC, wastafel) + hoofdslaapkamer van 23 m2 met groot linnengoed en garderobekast, kleedkamer + badkamer van 4 m2 (bad, WC, wastafel).

1e = Grote lounge / eetkamer met blootgestelde steen, balken, licht en hoogte, houtkachel en toegang tot een eigen binnenplaats van 27 m2 met barbecue en een waterpunt + doucheruimte (WC, wastafel, douche) + keuken van 12,5 m2 (koelkast, vaatwasser, kookplaat) met toegang tot de binnenplaats door mooie glijdende Franse ramen.

Diversen = Jaarlijkse onroerend goed belasting van 890 Euro + geraamde jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 2486 Euro en 3364 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + klein juweeltje van een plaats, klaar om direct te genieten, in een actief dorp + lock-up en vertrek.

Prijs = 195. 400 Euro

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 87628
Eigenschap Grootte: 143 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 3
Referentie: MM217000EE

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel