Appartement in Ales, Gard

Elegantie, karakter en zeldzame voorzieningen. Zeer zeldzaam! Ontdek dit prachtige karakter appartement van ongeveer 150m2 van de leefruimte, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een kleine, vertrouwelijke condominium. Het profiteert van uitzonderlijke eigenschappen: ruime garage, kelder, prive-tuin, en prachtig terras. Vanaf de ingang, de charme van de oude opera huis is duidelijk: majestueuze plafondhoogte, verfijnde vormen, periode marmeren open haarden.
De leefruimte bestaat uit een moderne ingerichte keuken, die uitkomt op een gezellige eetkamer, met een mooie 31m2 ruimte die bevorderlijk is voor gezelligheid. Vanuit de keuken of de eetkamer, toegang tot een veranda in het licht, uitgebreid door een terras, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning buiten. Een grote gang leidt naar de 28 m2 woonkamer, een echte cocon voor het onderhouden van familie en vrienden.
Het slaapgedeelte biedt twee elegante slaapkamers van 14 en 16 m2, evenals een volledig gerenoveerde badkamer met toilet.
Extra ruimtes: - Een functionele bijkeuken van 8 m2 - Een aparte wasruimte van 10 m2 - Extra toilet met wastafel Technische diensten: - Nieuw gereconstrueerd elektriciteit - Geïntegreerde warmtepomp in het plafond (verwarming en airconditioning) - Dubbele beglazing voor optimaal comfort - Dak volledig gerenoveerd in 2022 - Lift De garage met een opmerkelijke oppervlakte van 75 m2 biedt gemakkelijk plaats aan twee voertuigen en biedt directe toegang tot de tuin.
Een grote onafhankelijke studio kan ook worden beschouwd afhankelijk van uw projecten. Tot slot, de prive-tuin van 254 m2, volledig afgesloten, niet over het hoofd gezien en rustig, zal een echte groene omgeving in het centrum van de stad vormen. Een zeldzame eigenschap combineren charme, modern comfort en uitzonderlijke buitenruimtes - om te bezoeken zonder uitstel.
Prijs inclusief belasting en kosten te betalen door de verkoper inclusief belasting Handelsagent Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Vani Mercier, vul dan het onderstaande formulier in.