Villa in Rians, Cher

Familiehuis in Rians te koop in exclusieve omgeving met uitzicht op de tuin, dit huis biedt een warme woonomgeving en prachtige volumes. De functionele indeling, vier slaapkamers en de bijlagen maken het ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort. Rians verleid door zijn rustige woonomgeving, in het hart van het platteland van Berrichonne, terwijl blijft gemakkelijk bereikbaar.
De stad kan Bourges bereiken in ongeveer 25 minuten, met zijn winkels, diensten en treinstation, terwijl Parijs blijft toegankelijk in iets meer dan 2 uur, een echte troef voor een hoofdresidentie en voor een landhuis. Vanaf de ingang vindt u een grote lichte woonkamer, geschikt voor momenten van gezelligheid, evenals een eetkamer met open keuken, waardoor een woonruimte zowel gastvrij als functioneel.
De begane grond heeft ook een grote slaapkamer, die kan worden gebruikt als extra woonkamer indien nodig, evenals een praktische wasruimte op de vloer. Op de verdieping, een overloop serveert drie andere kamers met comfortabele volumes, een badkamer en onafhankelijke toiletten, waardoor een zeer aparte en aangename nacht ruimte voor het hele gezin.
Het huis geniet van aanzienlijk comfort dankzij de dubbele beglazing timmerwerk, houtkachel, gecondenseerde stadsgasketel van 2020, en vezelaansluiting. Buiten, in een gesloten tuin van 1200m2, zult u genieten van een garage, een kelder en een put, bijlagen altijd nuttig voor opslag, doe-het-zelf of onderhoud van de tuin. De oost/west blootstelling kunt u genieten van een prachtige helderheid gedurende de dag.
Een aangenaam huis om te wonen, biedt prachtige volumes en een rustige omgeving, om te ontdekken zonder uitstel.Voor meer foto's en informatie (maatregelen, onroerend goed belasting, enz.), vind de volledige aankondiging op onze website en voor een bezoek, neem contact op met Julien, uw agent beschikbaar 7 dagen per week. Koperskosten De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om op te poetsen, zijn beschikbaar op de site Géorisques: . Volgens artikel L.
561-5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, wordt u verzocht een identiteitsbewijs voor te leggen. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien duprat, als handelsagent EI, geregistreerd bij de RSAC van Bourges onder nummer 919242669, met sas pampa immo, met een kapitaal van 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) n°: CPI18012023000000006, uitgegeven door de CCI du Cher. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Contract RCP_01_510576Y geabonneerd met galian-smabtp m. Duprat Julien Onroerend goed adviseur rsac n° 919 242 669 Stad van registratie: knoppen