Villa in Vila Real, District Vila Real

Identificatie van onroerend goed: ZMPT578043

Moradia met 2 verdiepingen en patio, om te herbouwen:
In het centrum van de stad Ardãos, Boticas!

Beschrijving van het pand:
Een seculier huis gebouwd in graniet en hout, gelegen aan de kerkweg, in Ardãos - Boticas. Met twee verdiepingen en een patio rond het zuiden met 180 m2, dit appartement heeft een groot potentieel voor wederopbouw in lokale of tweede accommodatie. Momenteel in de staat van ruïnes.

Beschrijving van de locatie:
Stadseigendom gelegen in het centrum van de Freguesia de Ardãos, in Boticas, waar het slechts 20 minuten van de A24 auto en de stad Chaves. Het wordt gekenmerkt door de natuurlijke landschappen van de Barroso, verschillende historische dorpen en verschillende historische monumenten zoals de Heiligen van Onze-Lieve-Vrouw van de Neves en van de Aparecida, de Parociale Kerk van Santo André, ruïnes van de Romeinse tijd, versterkte dorpen (gevallen) maar ook enkele natuurlijke bezienswaardigheden zoals de rivieren Teva en Tâmega.

Leer meer over het verhaal van Ardáns: (url)

Belangrijkste kenmerken:
- Moradia gelegen aan de kerkweg, in Ardãos - Boticas (Vila Real)
- Bestaat uit 2 verdiepingen en patio/logor rond het zuiden
- Er is een zonnerichting in het noorden, Born en Pointe
- Momenteel in staat van ondergang, geschikt voor revalidatie en bekering
- Centennial bouw in steen en hout
- Toeristische mogelijkheden voor lokale accommodatie of 2. accommodatie (thuisvakantie)

algemene gebieden:
- Oppervlakte van de grond - 250 m2
- Bouwoppervlakte - 140 m2
- Implantatieoppervlak - 70 m2
- Buitenterras - 180 m2

Juridische en fiscale informatie:
- Geschatte IMI: 54,54€ (jaarwaarde)
- De mogelijkheid om IMI-betaling in de eerste drie jaar vrij te stellen in geval van gebruik voor eigen en permanente huisvesting (artikel 46 van het EBF)
- Adene's schadeclaim, afgegeven door ADENE
- Bestaan van originele constructie vóór 1951, vrijstelling van kamervergunning

Bezienswaardigheden en afstand:
- 15 m van de parochiekerk Santo André (voorkant)
- 220 m van Café Pérola (3 min. voeten)
- De 290 m autostop - IM001 lijn (4 min.)
- 350 m van de weg M527 (1 min. auto)
- 3. 7 km van Mercheria Nogueira (6 min. auto)
- 5. 0 km van de Freguesia Council of Ardãos (8 min. auto)
- 11. 4 km van UCC Boticas (16 min auto)
- 11. 6 km van S. Cristóvão Farm (16 min. auto)
- 11. 7 km van Gaspe Service Station (16 min auto)
- 12. 0 km van de Boticas Children's Garden (16 min. Auto) - 12. 1 km van de Algemene Depot (16 min.)
- 12. 1 km van Boticas Health Centre (16 min auto)
- 12. 2 km van Noro supermarkt Flore (16 min. auto)
- 12. 2 km van Schools Gomes Monteiro (16 min auto) - 12. 3 km van restaurants, pizza's en churrasqueiras (17 min auto)
- 12. 6 km van CTT Boticas Store (18 min auto) - 12. 6 km van Boticas centrum (18 min auto)
- 12. 7 km van de supermarkt Minipreço Boticas (18 min. auto) - 12. 7 km van de Dental Clinic Rica Saúde (18 min. auto)
- 12. 8 km van Lavandaria Xana (18 min auto)
- 13. 8 km van Dr. Francisco Gonçalves Carneiro School (20 min)
- 14. 4 km van Pingo Doce Santo Amaro (20 min. auto)
- 14. 5 km van de Bankinter de Chaves (20 min. auto)
- 14. 6 km van het centrum van Chaves (20 min. auto)
- 14. 7 km van Chaves Private Hospital (22 min auto)
- 14. 8 km van Dr. Antonio Granjo School (22 min auto)
- 14. 8 km van Flavivet - Clinica Veterinary (22 min auto)
- 14. 9 km van Castle de Chaves (22 min. auto)
- 15. 2 km van McDonalds Keys restaurant (22 min. auto)
- 15. 6 km van het BurgerKing Keys restaurant (22 min auto)
- 15. 6 km van Leroy Merlin Keys (22 min auto)
- 15. 6 km van Popular Radio Keys (22 min auto)

Dit kan uw volgende vakantiehuis zijn of uw volgende toeristische investering!

Lees meer over dit appartement met 2 verdiepingen en patio terug naar het zuiden, in het centrum van de Ferguesia de Ardãos, in Boticas. Neem contact met ons op voor meer informatie!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT578043